Продам нежилое помещение (Ульяновская)
4
20 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам нежилое помещение площадью 20 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Отличное местоположение с огромным трафиком.ЗАКЛЮЧЕН договор аренды С аптекой (ООО «фарм + ») 35.000 руб / мес + к/у (арендатор оплачивает отдельно)
Продается помещение свободного назначения с мокрой точкой и отдельным входом площадью 20 кв. м.
РЕАЛЬНОМУ покупателю - хороший торг
Полная юридическая чистота, полный готовый к продаже пакет документов, прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, любые проверки. Таких объектов объективно мало на рынке. В собственности более 5 лет (.)
?
-Находится на 1-ой линии, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Центр города, в шаговой доступности располагается центральный рынок, кафе, остановка общественного транспорта и др.
- Смонтирована система видеонаблюдения.
- отдельный вход
- свободная планировка, есть окно.
- центральные коммуникации, свет, вода, свой санузел.
- есть мокрая точка
- установлена сплит-система
- доступ для арендатора 24/7
- смонтирована система охраны (+ 2 тревожные кнопки)
- охрана круглосуточно (Росгвардия). Принимаю услуги посредников.
Ещё о доме
Дом построен в 1859 г. Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
Инфраструктура
15
11 000 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
14 850 000 ₽
99 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
14 000 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
7
5 200 000 ₽
37 тыс. ₽/м²
26 февраля
8
20 500 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
19 февраля
11
7 450 000 ₽
123 тыс. ₽/м²
18 февраля
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
Нежилые помещения, Ленинский 188 570 ₽/м²  7,21% |
Среднее по Ростову-на-Дону
134 790 ₽/м²
4,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
