Продам нежилое помещение (Ульяновская)
4
20 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам нежилое помещение площадью 20 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Отличное местоположение с огромным трафиком.ЗАКЛЮЧЕН договор аренды С аптекой (ООО «фарм + ») 35.000 руб / мес + к/у (арендатор оплачивает отдельно)
Продается помещение свободного назначения с мокрой точкой и отдельным входом площадью 20 кв. м.
РЕАЛЬНОМУ покупателю - хороший торг
Полная юридическая чистота, полный готовый к продаже пакет документов, прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, любые проверки. Таких объектов объективно мало на рынке. В собственности более 5 лет (.)
?
-Находится на 1-ой линии, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Центр города, в шаговой доступности располагается центральный рынок, кафе, остановка общественного транспорта и др.
- Смонтирована система видеонаблюдения.
- отдельный вход
- свободная планировка, есть окно.
- центральные коммуникации, свет, вода, свой санузел.
- есть мокрая точка
- установлена сплит-система
- доступ для арендатора 24/7
- смонтирована система охраны (+ 2 тревожные кнопки)
- охрана круглосуточно (Росгвардия). Принимаю услуги посредников. Контактное лицо: Василий
О доме
Дом построен в 1859 г. Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
Инфраструктура
15
10 500 000 ₽
163 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
5 950 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
Сегодня
3
11 000 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
33 000 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
Сегодня
10
6 900 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
3 июня
6
4 500 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
22 мая
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ленинский
Нежилые помещения, Ленинский
179 920 ₽/м²
1,04%
Среднее по Ростову-на-Дону
116 140 ₽/м²
3,23%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
