Продам нежилое помещение, Ворошиловский (проспект Ленина)
9
34 м²
общая
1
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 34 кв. м на 1 этаже дома. Продаю помещение, в спальном районе, отдельный вход, в помещении два зала, подойдет под любой вид деятельности. Сейчас с помещения доход 30 тыс с мастеров, арендатор долгосрочный, и 6 тыс с водомата. Также есть еще оборудованные места для мастеров, которые можно сдать в аренду. Договора с водоканалом. Лукойл-отопление, и ТНС энерго все оформлено. В помещении остается 2 кондиционера и телевизор самсунг смарт тв, и все что видите на фото столы, педикюрное кресло, диван, кулер, а также стеллаж для бровиста, его на фото нет. Проведен инет Билайн. Видеонаблюдение снаружи помещения и внутри. Подключена охрана. Один Собственник. Серьезному покупателю сделаем еще хорошую скидку. Это не цоколь, это бывшая однокомнатная квартира на первом этаже, переведено в нежилое помещение, имеется технический паспорт. Все документы в полном порядке. Также сзади нашего дома находится справа детский сад, слева военкомат.О доме
Дом построен в 1960 г. Подъезды: 4 шт.Инфраструктура
8 200 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 550 000 ₽
39 тыс. ₽/м²
7 октября
1 650 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
23 сентября
Средняя цена м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
Нежилые помещения, Ворошиловский
126 510 ₽/м²
7,92%
Среднее по Ростову-на-Дону
122 800 ₽/м²
5,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.10.2026
