Продаю нежилое помещение, Ворошиловский, ул. Турмалиновская
13
141 м²
общая
0
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 141 кв. м на цокольном этаже дома. В продаже просторное нежилое коммерческое помещение 145 м на цокольном этаже с металлопластиковыми окнами и вентиляцией в жилом кирпичном доме в центре Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону. Статусный адрес - ул. Турмалиновская 79/1. Рядом пр. Нагибина, ул. Ленина, ул. Нансена, ТЦ РИО, ДК «Роствертол». Высокая проходимость, развитая инфраструктура, парковка во дворе/возле дома. рядом остановки общественного транспорта. Объект находится на цокольном этаже с отдельным входом, что обеспечивает легкий доступ и независимость от графика работы жилой части дома. Состояние - стройвариант. Установлены металлопластиковые окна, заменены коммуникации. Готовый бизнес-бокс. Удобная планировка. Помещение разделено на 3 отдельные комнаты с широкими металлопластиковыми окнами, + места общего пользования, что удобно для офисов, кабинетов, учебного центра, склада, магазина шаговой доступности, спортивного центра, ПВЗ и прочих услуг населению, и др. Все коммуникации подведены: электричество, водоснабжение, отопление, канализация, наличие санузла и вентиляции. В помещении 2 мокрые точки. Естественный свет - металлопластиковые окна с решетками на цокольном этаже. Коммуникации и технологии. Электричество. Водоснабжение и канализация (центральные). Приточно-вытяжная вентиляция. Окна на улицу (с обеих сторон помещения). Документы по помещению в порядке. В ЕГРН - нежилое помещение. В ДКП - полная сумма в договоре, без занижений и обременений. Один собственник. Показ по договоренности. Условия обсуждаются. Торг при показе.О доме
Дом построен в 1967 г. Подъезды: 6 шт.Инфраструктура
8 200 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
2 700 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 650 000 ₽
137 тыс. ₽/м²
Позавчера
1 650 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
23 сентября
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Ворошиловский
Нежилые помещения, Ворошиловский
126 510 ₽/м²
7,92%
Среднее по Ростову-на-Дону
122 800 ₽/м²
5,8%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.10.2026
