Продам студию, проспект Коммунистический
2
1-комн.
квартира
18 м²
общая
1 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 18 кв. м на 1 этаже 9 этажного панельного дома. Локация: Квартира расположена в географическом центре западного или как говорят прожжённые агенты в золотом квадрате западного. Дом: 9-ти этажный панельный двух подъездный дом. Один пассажирский лифт. Подъезд чистый, но старый, соседи спокойные. Во дворе открытая парковка для автомобилей. Сзади дома есть подземная парковка, но информации по ней нет. Квартира: Общая площадь 16 кв. м, жилая 8 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Квартира расположена на 1 этаже, окна выходят с видом на заднюю часть дома (последнее фото). Пластиковые окна, максимум требующие регулировки и новый кондиционер. Квартира ранее сдавалась в долгосрочную аренду, требовала ремонта, но сейчас нет времени этим заниматься, тк. строится другой объект вне города. К/у не более 1.500 рублей летом и 2500 зимой. Инфраструктура: в шаговой доступности (пешком 2-3 минуты): Детские сады. Школы. Взрослая поликлиника 20. Сетевые супермаркеты, магазины и аптеки. Кинотеатр и два торговых центра, 4 парка разной направленности и на любой вкус рестораны, кафе и бары. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 1 минуте пешком. Регулярные маршруты автобусов и маршрутных такси обеспечивают быстрый выезд до 20 минут до центра города. Юридическая информация: * 1 собственник; * Долгов по коммунальным платежам нет и любого другого вида обременений тоже нет; * Квартира подходит для покупки с использованием ипотеки, материнского капитала. * Документы готовы к сделке. По документам числиться как квартира, а не студия или апартаменты. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять. Просьба, звонить до 20:00.О доме
Дом построен в 1987 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
7 150 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 500 000 ₽
92 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 590 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 900 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 650 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 990 000 ₽
156 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, ЗЖМ
1-ком. квартиры, ЗЖМ
155 240 ₽/м²
0,96%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 560 ₽/м²
0,08%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 09.11.2026
