Продам участок, Аксайский р-н, Щепкинское сельское поселение
6
3,18 Га = 318 соток = 31800 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 318 сот. Размер 68x450 метров, угловой, вдоль трассы и граничит с лесополосой. Свет вдоль участка, газ в 100 м, вода в 200 метрах, но если сделать скважину, то на 30 метрах чистейшая вода, пригодная для питья. Это единственный нормальный участок, угловой. И это не нарезанные бесполезной лапшой по 22 метра. При наличии средств, можно перевести в ИЖС и организовать коттеджный посёлок, состоящий из 53 участков по 6 соток, либо перевести в промышленного назначения. Это первая линия, проходит вдоль трассы. Вдоль стороны участка в 450 метров проходит лесополоса, а между участком и лесополосой 15 метров. Их можно использовать, как дорогу, зарегистрировав официальный съезд с трассы. Подключить электроэнергию и с ИЖС помогу. Торг присутствует, но разумный.Район
Ростовская область
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Ростовская область
|
Земельные участки, Ростовская область 0,19 млн. ₽/сот  1,85% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1,21 млн. ₽/сот
5,09%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.02.2026
