Продам участок, с. Султан-Салы, Перспективная ул.
16
20 соток = 2000 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 20 сот. Промышленный участок 20 соток с готовым фундаментом и 150 кВт на участке. Заходи и строй. Газ. Продаются участок общей площадью 20 соток. 20 соток кадастровый № . Что вы покупаете на самом деле. Это не просто земля. Это готовая площадка под промышленный объект, где уже выполнена самая дорогая и сложная часть работ. Снят и вывезен плодородный слой. Залиты фундаменты (М300) на каждом участке. Столбчато-ленточный тип с ростверком. Анкерная группа установлена. Расчёт под здание высотой 14 м. Под кран-балку 10 тонн. Подготовка под ангарный тип здания. Стаканы уже готова под монтаж металлокаркаса. Выпуски и армирование предусмотрены под дальнейшее бетонирование. Фактически можно сразу заходить в монтаж металлоконструкций. Коммуникации и документы. Электричество 150 кВт (подключено). Вид разрешённого использования: производственная деятельность Присвоен адрес. Газ высокое давление. Подъезд для большегрузов. Улица активно застраивается промышленными объектами. Экономика объекта. Формирование цены: Земля 8 000 000 (400 000 за сотку). Фундамент 8 000 000. Анкерная группа 1 150 000. Техусловия на 150 кВт 850 000. Газ и дорогу оплачивали (писать не буду). Фактические вложения: больше 18 000 000. Цена продажи: 15 000 000. Разумный торг возможен. Если планируете производство, склад, логистику, металлоконструкции, сервисную базу здесь уже сделано то, на чём обычно теряют время и деньги. Пока другие только оформляют ТУ и заливают бетон, вы можете монтировать каркас. Готов обсудить детали при встрече. Также готов рассмотреть завершение строительства под аренду.Район
Ростовская область
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Ростовская область
Земельные участки, Ростовская область
0,18 млн. ₽/сот
7,56%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,41 млн. ₽/сот
2,93%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
