Продам участок, СТ Садовод-Любитель, Богатый пер.
5
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Все коммуникации. Закрытая территория. Текст объявления: Мечтаете построить свой дом в черте города, а не за 100 км от него Поздравляем вы нашли идеальный вариант. Представляем вам не просто участок, а готовый фундамент для вашего будущего в одном из самых перспективных и благоустроенных уголков Ростова в переулке с говорящим названием богатый (участок №4). Почему этот участок уникальное предложение на рынке. Локация 10 из 10 (по факту, а не на словах). в черте города Ростов-на-Дону никаких 40 минут до выезда, вы уже здесь. Прописка, все городские льготы. Центральная улица Малиновского главная транспортная артерия в 2-х шагах. Вся городская инфраструктура у вас под боком. Торговые центры (РИО, мега и др. в 5-10 мин на машине). Школы, детсады, лицеи рай для семьи с детьми. Спорт: бассейны, фитнес-клубы. Развлечения и еда: десятки кафе, ресторанов, кофеен. Бытовуха: остановка в 5 мин пешком, автосервис в 2-х минутах ходьбы это бесценно. Под ключ для стройки не надо ждать и вкладываться годы. Свет и вода УЖЕ заведены на участок. Экономьте год и 150 + тыс. рублей на подключениях. Газ проходит по меже. Подключение максимально упрощено и недорого. Участок 6 соток, правильной прямоугольной формы идеально для планировки дома, бани, сада и парковки. Никаких клинков или колбас. Безопасность и комфорт как в элитном коттеджном поселке. Закрытая территория с шлагбаумом. Спокойствие за детей и имущество. Асфальтированные дороги ваш автомобиль скажет вам спасибо. Вам сразу передаются 3 пульта от шлагбаума. На их базу можно привязать управление будущими воротами умное решение. Соседство и управление о чем обычно только мечтают. Председатель СНТ молодой, энергичный, ответственный. Не дед, который пропал. Каждый день фотоотчеты о работах в чате. Всегда на связи и решает вопросы оперативно. Соседи ваши единомышленники. Все дома вокруг новые, современные, ухоженные. Район растет и хорошеет на глазах. Это лучшая гарантия роста стоимости вашей будущей недвижимости. Финансовые бонусы. Подходит под программу Сельская ипотека (ставка от 0,1% до 3%.) или обычную ипотеку на землю. Ваша мечта о доме стала ближе и доступнее. Это не участок. Это готовый сценарий для счастливой жизни. Для молодой семьи, которая хочет свой дом, но не хочет терять ритм города. Для инвестора, который видит потенциал роста в благоустраивающемся районе внутри города.Инфраструктура
12
4 600 000 ₽
979 тыс. ₽/сот.
Позавчера
8
6 100 000 ₽
1130 тыс. ₽/сот.
Позавчера
8
1 778 000 ₽
593 тыс. ₽/сот.
10 декабря
3
2 850 000 ₽
713 тыс. ₽/сот.
9 декабря
4
3 950 000 ₽
627 тыс. ₽/сот.
8 декабря
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Левенцовский
|
Земельные участки, Левенцовский 0,87 млн. ₽/сот  5,15% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1,19 млн. ₽/сот
2,34%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.12.2025
