Продам участок, СТ Южтехмонтаж-2, Пролетарский
13
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Цена снижена на 2 недели. Продаётся отсыпанный по технологии земельный участок 6 соток правильной формы под строительство дома из любых материалов. Пирог отсыпки: вывезен весь мусор с участка, отсыпана бетонным боем площадка под дом/террасу 14 х14 метров, а также под парковку 6 х 12 (бой служит дренажом и минимизирует риск подмывания грунта из-под будущего фундамента дома Вашей мечты). По бокам боя заглинцованно суглинком, а сверху площадки под строительство насыпан песок и утрамбован катком и соответственно осадками, что создает прочнейшее основание под любой тип дома. Работал: каток большой, экскаватор 30 т, трактора, все это доставлялись негабаритными тралли, в общей сложности, а количество 8 осевых машин (1 заменяет 4 камаза) не счесть. Очень много сил и денег было потрачено. Подготавливал участок и отсыпал для себя, учитывая советы геолога, геодеза и архитектора под плитный фундамент, сделано на совесть, ни экономил ни на чем. Также оставлен уровень для чернозема/грунта для газона или деревьев. Но обстоятельства поменялись и приходится продавать. Вода. Газ. Свет по меже. Многие соседи живут круглогодично. В доступности магазины продуктов, пекарни, бассейны, спортивные кластера, рестораны, места для рыбалок ну и конечно же невероятный воздух. До Аксайского моста на машине 5 мин, до Ворошиловского моста 7-8 мин. Очень перспективное живописное место, все документы готовы к продаже, рядом СНТ Задонье, СНТ Донское. Ресторан Лев Голицын. Левбердон. Тимоша. Казачий курень. Waterhous. Семейный пляж. Отличное место для круглогодичного проживания в доступности от цента города, но и в тишине. Участок продается пока висит объявление и интересующее меня предложение актуально. Хороший торг за наличку. Если не отвечу, тк часто бываю на трассе, напишите я обязательно отвечу.Инфраструктура
3
1 850 000 ₽
308 тыс. ₽/сот.
5 марта
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Пролетарский
|
Земельные участки, Пролетарский 0,86 млн. ₽/сот  19,03% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1,25 млн. ₽/сот
1,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.03.2026
