Продам участок, СТ Задонье, ЖК Левобережье, Пролетарский, ул. Асфальтная
3
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Продается земельный участок на Левом берегу Дона в СНТ Задонье. Район бывшего магазина Тимоша. В пешей доступности магазины Магнит, Пятёрочка. Чижик и К&Б, пункт выдачи ozon, банкоматы Сбер и Т-банк, спортивно-развлекательный центр. Также рядом ЖК Левобережье, где уже постороены и открыты новая школа на 1000 мест и детский сад. 10-15 минут на машине до парка Левобережный. Ворошиловского и Аксайского моста, а также по удобной развязке в Батайск. Автобус 39 ходит на постоянной основе. СНТ газифицировано, есть свет, вода, прописка, охрана. Закрытая территория, СНТ охраняется круглый год. Охрана круглосуточно, въезд через шлагбаум. Вокруг всего СНТ канал с водой (можно ловить рыбу). Преимущества конкретно этого участка. 1. Находится на самой широкой улице в СНТ Задонье ул. Асфальтная. 2. С противоположной стороны выходит на улицу Дорожная, таким образом к участку 2 подъезда, всего два непосредственных соседа. 3. Большая придомовая территория: примерно по 5 метров на Асфальтную и на Дорожную. Таким образом, фактическая площадь участка около 8-9 сот. 4. Улица застроена жилыми домами, соседи хорошие, живут круглогодично. 5. Участок частично отсыпан (вторая половина в процессе, доделаем за свой счет), возведен забор соседями слева, дорога к участку в хорошем состоянии. 6. Сделано межевание в 2025 году. 7. Долгов за участком нет. Все коммуникации по меже: газ, свет и вода; надо подключать самостоятельно. Подходит для строительства дома или дачи. детали по телефону: с 11:00 до 19:00.
2 800 000 ₽
467 тыс. ₽/сот.
5 сентября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Пролетарский
Земельные участки, Пролетарский
1,14 млн. ₽/сот
9,35%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,35 млн. ₽/сот
1,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
