Продам участок, ул. Щорса
8
6 соток = 600 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 6 сот. Собственник. Агентских и иных платежей нет. Продаю участок ИЖС. Ровный, прямоугольной формы. Фасад 20 м. . Участок готов к продаже. На участке дом 70 кв. м, в жилом состоянии. В доме живут арендаторы. Также летняя кухня 24 кв. м. Оборудована под флигель. И еще 2 сарая. На участок 2 въезда, возможен раздел (минимальная площадь по гпзу - 2 сотки). Сухой, не подтапливается. Можно строить до 3 х этажей до 20 м. Большое количество транспорта, в том числе электричка в пешей доступности. Рядом парк Авиатор. Район дорожает за счет развития территории бывшего аэропорта. По 2 ввода каждой коммуникации. Свет, газ, вода, канализация. Нулевой отступ от дороги. Есть придомовая территория. Большое количество Основных ВРИ. в том числе магазины, общественное питание, общежития, бани, мастерские, блокированная застройка и пр. Также большое количество Условно-разрешенных: в том числе под малоэтажное МКД, туризм, спорт. Гпзу высылаю под запрос. Обоснованный торг возможен. Ипотека подходит. Рассрочка обсуждается. Пишите, звоните - договоримся.Район
Инфраструктура
8
4 000 000 ₽
1333 тыс. ₽/сот.
Позавчера
3
12 000 000 ₽
1463 тыс. ₽/сот.
24 июня
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Фрунзе
Земельные участки, Фрунзе
2,08 млн. ₽/сот
8,02%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,44 млн. ₽/сот
3,74%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.06.2026
