Продам участок, Железнодорожный
6
8 соток = 800 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 8 сот. Собственник. Продам земельный участок. В самом живописном месте Ростова-на-Дону. Соловьиная роща. 7,55 соток. СНТ с пропиской. Разрешенный вид строительства: жилой дом до 500 кв. м не выше 3 x этажей включительно. Подойдет для строительства жилого дома, ведения подсобного хозяйства, сдачи жилья в аренду. Место шикарное, с выходом на Военвед. В 300 м остановка общественного транспорта, рынок, аптеки, школа, детсад, пту 7. Живете на природе, но все рядом. Участок прямоугольной формы. Фасад 21 на 35. Немного на возвышенности, без подтоплений. Роща защищает от сквозняков. Подъезд почти к самому участку асфальтированный. Возле участка огромная зона, можно использовать как парковку. Соседи тихие, участок ровный, в собственности более 5 лет, без обеременений. Подходят все виды расчетов (ипотека, военная ипотека, наличный расчет и т. д). в подарок отдам план-проект дома на 105 кв. м при необходимости. Это дешево для данного места.Инфраструктура
Змиёвская балка ~ 1 мин
17 500 000 ₽
3723 тыс. ₽/сот.
25 октября
10 000 000 ₽
1111 тыс. ₽/сот.
20 октября
6 000 000 ₽
571 тыс. ₽/сот.
15 октября
8 000 000 ₽
1262 тыс. ₽/сот.
9 октября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
Земельные участки, Железнодорожный
1,39 млн. ₽/сот
2,02%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,41 млн. ₽/сот
2,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
