Продаю 1-к квартиру, ЖК Державинский (ул. Береговая)
9
1-комн.
квартира
50 м²
общая
21 из 25
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 21 этаже 25 этажного монолитно-кирпичного дома. Продам евродвушку с просторной лоджией в ЖК Державинский. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 73 с2. Квартира с функциональной планировкой на 21-м этаже современного 25-этажного жилого комплекса комфорт-класса Державинский, расположенного в центральной части города, рядом с набережной реки Дон. О квартире: Общая площадь 42 м. Просторная лоджия 8 м. Фактическая площадь с учётом лоджии 50 м. Этаж 21 из 25. Кухня-гостиная 18,2 м. Изолированная спальня 10,06 м. Отдельная вместительная кладовая 4,1 м. Совмещённый санузел 3,96 м. Главное преимущество квартиры продуманная планировка с возможностью интересных дизайнерских решений. Несмотря на относительно небольшую площадь, квартира имеет полноценную изолированную спальню, отдельную кухню-гостиную и вместительную кладовую, которую можно оборудовать под гардеробную. Особого внимания заслуживает просторная лоджия площадью 8 м с выходом из спальни. Здесь можно организовать отдельную зону отдыха, рабочий кабинет или уютное пространство с панорамой города. Также можно рассмотреть вариант перепланировки для визуального объединения лоджии со спальней. Квартира продаётся без ремонта отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект и обустроить пространство полностью под себя. О жилом комплексе: ЖК Державинский современный жилой комплекс комфорт-класса от застройщика СМУ-1, введённый в эксплуатацию в 2022 году. Преимущества комплекса: Современная монолитно-кирпичная конструкция. Закрытая придомовая территория. Собственный паркинг. Удобное расположение в центральной части Ростова-на-Дону. Близость к набережной реки Дон. Рядом находятся магазины, кафе, образовательные учреждения и другие объекты городской инфраструктуры. Расположение сочетает преимущества центральной части города с близостью к реке и прогулочным зонам. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для приобретения с целью последующей сдачи в аренду. Дополнительная информация и организация просмотра по телефону.Район
Инфраструктура
11 900 000 ₽
253 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 500 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Сегодня
14 800 000 ₽
327 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 900 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 000 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 500 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
1-ком. квартиры, Кировский
202 610 ₽/м²
1,06%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 480 ₽/м²
0,55%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
