Продаю 1-комн. квартиру, Кировский, ул. Пушкинская
1
1-комн.
квартира
32 м²
общая
7 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32 кв. м на 7 этаже 9 этажного панельного дома. Продаю сама. Сделка только через услугу безопасные сделки в. Банке или в банке, где у вас ипотека (в случае ипотеки). В собственности более 5 лет, обременений нет. Покупалась квартира под сдачу, спрос отличный в этом месте, квартиру как купила так и продаю в таком же состоянии. В ней жила одна девушка, по отношению к квартире вела себя как собственник, содержала в идеале. Состоянии квартиры очень хорошее. На мой взгляд отличное. Окна выходят во двор, балкона по планировке не было и нет изначально, такой стояк с квартирами. Мусоропровод есть в доме, но его закрыли с 2025. Вынос мусора исключительно в мусорные баки ножками. Соседи семейная пора по площадке, все остальные соседи как соседи, беспредела нет и не было за столько лет. Многие живут там уже очень давно. В доме УК, домуправительница живет сама в этом доме и старается делает для дома дела полезные. Коммунальные от 4 до 7 (зимой), с учетом интернета. В этом доме по 2 квартиры закрыты еще одной дверью. Тоесть на месте этого тамбура хранение вещей, кто знает такие тамбуры, тот поймет. Показывать квартиру начну с 10 августа потенциальным покупателям. Для ориентира - в этом доме сейчас на первой линий 1 этажа открыты - кафе Лисичкино и кафе Толк, ВИП Сбер. в договоре полная сумма. В ипотеку возможно. По поводу техники и мебели - обсуждаю на месте с реальным покупателем, что ему нужно, что нет. Я планирую оставить все, что там есть. Технику я всю меняла - холодильник, стиральная машина, кондиционер, телевизор, все стоит дорогое и качественное. На кухне поставлен кран под фильтры с водой. Электрический щиток заменили весь, стоит новый абсолютно. На протяжении всего цикла меняли смесители, чистили профессионально трубы, все содержалось в идеале. Если приобретаете под сдачу, вообще ничего делать вам не нужно, готова как для личного проживания, так и под сдачу. Основное изложила, пишите по всем вопросам. Риэлторов просьба не беспокоить, я Квартира самостоятельно.О доме
Дом построен в 1972 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
Инфраструктура
5 350 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 100 000 ₽
230 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 200 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 500 000 ₽
307 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 300 000 ₽
271 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 300 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
1-ком. квартиры, Кировский
199 670 ₽/м²
1,82%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 360 ₽/м²
0,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
