Продаю 1-комн. квартиру, Ворошиловский, ул. Нансена
8
1-комн.
квартира
41 м²
общая
24 из 26
этаж
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41 кв. м на 24 этаже 26 этажного дома. Продажа собственником, если хотите можно через любых риэлторов, можно без них-по Вашему желанию. Евродвушка, т к кухня 14 м может использоваться как полноценная изолированная комната, + жилой зал 16 м, коридор большой 7 м без узких коридоров. Перепланировок, материнских капиталов, обременений нет, полная стоимость в договоре, собственник один, квартира большая, светлая, надежная, далеко от лифтов (их 2 шт пассажирских и 1 шт грузовой), не угловая. Расположение дома -соседи с соседних домов не смотрят в окна. Евро надежный ремонт: Выполнна дополнительная гидроизоляция во всей квартире, на полах плитка с теплыми полами с регуляторами, включяя лоджию, в жилой комнате ламинат 34 класс. Заменено полностью отопление от застройщика, отопление регулируется счетчиками у каждой квартиры свой, удобно расположенный на этаже в коридоре, регулирующийся или отключающийся по желанию, в Квартире выполнена теплоизоляция всех стен и потолков включяя лождию. Лоджия остеклена тройным остеклением стеклопакетам и может использоваться как отдельный кабинет, там есть розетки, освещение, теплый пол. На Входе в квартиру канализационной системы установлен обратный клапан (Вас никогда не затопят), каждое подключение мокрой точки на водоснабжении отсечено отдельными кранами, есть гигиенический душ. Электрические розетки везде через1,5 метра во всех комнатах включяя туалет, коридор и лоджию, инвентарный кондиционер. Была заменена входная дверь от застройщика в квартиру на мощьгую, толстую металлическую дверь с звукоизоляцией. Высота готовых потолков 2,8, освещение отключается по зонам, есть парящие потолки. Вход и въезд на территорию через кпп, частная охраняемая территория. На территории есть печи барбекю, беседки кованные со столами и лавочками, свой Дет Сад, футбольно-баскетбольное поле. спортивные тренажеры с мягкими напольными покрытиями, теннисные столы. Тарзанка, турники для бодибилдеров, детские площадки для трех возрастов (малыши, средний и подростки), свой парк с удобными лавочками, елочками, розами, кустарниками, котор поливаются автополивом, ухаживаются садовником, свои Магниты, пятерочки, аптеки, стоматология, рестораны Остановка транспорта в трех минутах ходьбы, т к это центральное место города (пр Буденовский), выезд в любую точку города как на машине так и на общественном транспорте удобен. Из окна виден железнодорожный университет, квартира видовая, холодное и горячее водоснабжение с отоплениемИнфраструктура
6 199 000 ₽
214 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 500 000 ₽
192 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 200 000 ₽
343 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 900 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Вчера
6 500 000 ₽
307 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
1-ком. квартиры, Ворошиловский
150 450 ₽/м²
2,23%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 550 ₽/м²
0,99%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.09.2026
