Продажа 1-комн. квартиры, ЖК Тихий центр (ул. Тельмана)
14
1-комн.
квартира
56 м²
общая
23 из 24
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 56 кв. м на 23 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Евродвушка 56 м с островом и видом на ипподром. Квартира в центре Ростова-на-Дону, в ЖК Тихий центр. Просторная кухня-гостиная с островом, отдельная спальня с гардеробной и утеплённая лоджия с открытым видом на город и ипподром. Основная мебель и крупная бытовая техника остаются покупателю. Компьютерные стулья и стол в спальне забираю. Площадь 56 м без учёта лоджии. Этаж 23 из 24, дом 2019 года, потолки 2,7 м. Ремонт сделан в 2022 году. Кухня-гостиная объединяет место для приготовления еды за островом и отдыха на диване. Можно готовить и общаться с гостями, оставаясь в одном пространстве. В отдельной спальне небольшая гардеробная и место для рабочего стола у окна. Окна выходят на юго-восток. Лоджия обращена на север, в сторону ипподрома: здесь можно устроить место для отдыха с видом на город. Лоджия утеплена, установлен регулируемый электрический тёплый пол. в ремонте продуманы детали для повседневного комфорта: стены окрашены американской краской Benjamin Moore, в коридоре антивандальное покрытие этой же марки; установлены сплит-системы с отводом конденсата в канализацию; в санузле душевая зона со стеклянной перегородкой и термостатом, тропический душ, подвесной унитаз, сантехника Grohe; отделка санузла итальянский керамогранит, предусмотрен электрический тёплый пол; установлены водонагреватель и стиральная машина; на кухне вся техника Bosch. До Пушкинской 5 7 минут пешком. Рядом ТЦ и кинотеатр Большой, кафе, магазины, аптеки, пункты выдачи, фитнес залы и школы, все что нужно для комфортной жизни. У дома закрытый ухоженный двор, подземная парковка и консьерж 24/7. На втором этаже дополнительная зона с детской площадкой. Также есть мед. клиника на прилегающей территории комплекса. Один собственник, отвечу на любые вопросы.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
Фитнес-клуб «World Class» ~ 3 мин
Сквер имени 1-й Конной Армии ~ 7 мин
Детский сад № 263 ~ 8 мин
подробнее
5 100 000 ₽
77 тыс. ₽/м²
Вчера
7 650 000 ₽
239 тыс. ₽/м²
Вчера
5 900 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
Вчера
8 320 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
8 350 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Вчера
4 700 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Кировский
1-ком. квартиры, Кировский
200 520 ₽/м²
2,23%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 530 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.09.2026
