Продаю 2-х к квартиру, Кировский, ул. Красных Зорь
17
2-комн.
квартира
44 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 44 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Продаю 2 x-комнатную полностью оснащенную и подготовленную под проживание (или сдачу) квартиру в историческом центре г. Ростов-на-Дону (пересечение Красных Зорь/Богатяновский спуск, (пешком 5 мин до гимназии и строительного университета, 10 мин до Музыкального театра и Набережной, 15 мин до Театральной площади и кинотеатра «Большой»). Квартира 44 кв. м светлая и просторная, расположена на 1 этаже 2 х-этажного дома на 6 квартир, по факту живет 4 тихих и спокойных соседа. Низкая слышимость за счет толстых стен. Сам дом является объектом культурного наследия, по нему производятся ремонтные работы капитального типа: в этом году уже полностью заменена кровля, далее будет полная замена электрики и реставрация фасада. Два окна квартиры выходят на ул. Красных Зорь, два окна и входная дверь выходит в свой закрытый двор общей площадью 300 кв. м, есть мангальная зона, парковочные места и полисадник. К квартире подключен газ, то есть собственное отопление в любое время года, как и горячая вода. Помимо радиаторного отопления, квартира имеет водяной теплый пол в комнатах общего пользования. В квартире установлен современный распределительный электрический щит, разные потребители «сидят» на разных автоматах, что очень удобно. Все что на фото продается вместе с квартирой, в том числе. 1. Бытовая техника: современный двухконтурный газовый котел с внешним стабилизатором напряжения, электроМагнитным клапаном, датчиками загазованности и автоматикой, встроенная электрическая плита на 2 конфорки, встроенная вытяжка для плиты, встроенный электрический духовой шкаф, двухкамерный холодильник с морозилкой, микроволновая печь, стирально-сушильная машина, сплит-система, освещение в общих комнатах с функцией умного дома (Алиса и др.), освещение в комнатах управляются пультом. 2. Мебель: двухспальная кровать с пространством для хранения - 1 шт, двухспальный ортопедический матрас 200 х200 - 1 шт, односпальный раскладной диван - 1 шт, стол туалетный - 1 шт, комод - 1 шт, напольное зеркало - 1 шт, шкаф с зеркалом навесной - 1 шт, шкаф для прихожей - 1 шт. стол офисный угловой - 2 шт. кресло офисное - 3 шт. стол прикроватный - 2 шт. тумба прикроватная - 2 шт. стеллаж вертикальный 3 шт. шкаф для вещей - 3 шт. 3. Бытовая утварь: сушилка для одежды, вся посуда и так далее. Полностью готова к проживанию. Обставлена на 3 спальных и 3 рабочих места. Заходи и живи или сдавай сразу после сделки. Подойдет и для сО доме
Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
8
11 900 000 ₽
186 тыс. ₽/м²
Вчера
6
12 950 000 ₽
258 тыс. ₽/м²
Вчера
17
18 500 000 ₽
285 тыс. ₽/м²
Вчера
7
6 100 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Позавчера
6
2 700 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
12 200 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
2-х ком. квартиры, Кировский
181 790 ₽/м²
0,97%
Среднее по Ростову-на-Дону
145 300 ₽/м²
0,82%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
