Продаю 2-х к квартиру, ЖК Гвардейский 3.0, проспект Сиверса
17
2-комн.
квартира
60 м²
общая
18 из 20
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 18 этаже 20 этажного монолитного дома. Видовая евротрешка в самом центре города. Квартира расположена на 18-м этаже 20-этажного дома 2019 года постройки. Окна квартиры выходят на Ботанический сад, а не в окна соседнего дома. (ЖК Времена года / Гвардейский 3.0, ул. Сиверса, 32). Закрытая охраняемая территория, въезд для автомобилей автоматический по считыванию госномера. Вся инфраструктура центра (лучшие школы, детские сады, магазины и парки) в шаговой доступности. Ремонту 6 лет, жила всего одна семья. Продажа напрямую от собственника, без комиссий агентам. Вся стоимость указывается в договоре. Квартира продается практически со всей мебелью и техникой, которые вы видите на фото (забираем только телевизор). Формат заходи и живи. Интерьер выполнен в современных, очень приятных нейтральных тонах. Особенности планировки и наполнения (прикладываем план).* Просторная кухня-гостиная площадью 23 кв. м правильной квадратной формы с несколькими сценариями уютного освещения.* Кухонная зона полностью укомплектована: варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, а также установлен качественный встроенный фильтр для питьевой воды всё остаётся.* Две изолированные спальни: взрослая спальня укомплектована полностью. В детской также остается вся мебель (2 шкафа, письменный стол, стеллаж для игрушек, мест для хранения достаточно для двоих детей).* Обратите внимание: в детской комнате розовый декор легко заменить при желании под мальчика. Остается раздвижная кровать iкеа, которая трансформируется в полноценное двуспальное место и имеет вместительные ящики для хранения.* Шикарный панорамный балкон с видом до горизонта. Окна выходят на закатную сторону прекрасная панорама на город, частный сектор и Западный район. Балкон оборудован как полноценная мини-комната для отдыха: оставляем уютные кресла, столик и большой встроенный шкаф-купе, куда вмещаются все бытовые вещи. Приятный бонус: у нас в собственности есть машиноместо на подземной парковке. При покупке квартиры в комплекте с паркингом гарантируем хорошую скидку. Прямая продажа. Покажем в удобное время.О доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
10 500 000 ₽
161 тыс. ₽/м²
Вчера
5 300 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
13 490 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Вчера
3 900 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
8 200 000 ₽
171 тыс. ₽/м²
Позавчера
3 480 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Новое поселение
2-х ком. квартиры, Новое поселение
168 250 ₽/м²
0,17%
Среднее по Ростову-на-Дону
148 130 ₽/м²
0,97%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.09.2026
