Продаю 2-х к квартиру, ЖК Тихий Дон, Пролетарский, ул. Нижегородская
17
2-комн.
квартира
75 м²
общая
3 из 22
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 75 кв. м на 3 этаже 22 этажного монолитного дома. Пожалуйста, звонить только покупателям. Квартира в жилом комплексе бизнес-класса «Тихий Дон». Продажа от первого собственника. Куплена у застройщика. В квартире никогда никто не жил (куплена для детей на будущее). Нет ни обременений, ни материнского капитала. Нижегородская, 31, строение 1. в квартире премиальный ремонт из качественных европейских материалов. Общая площадь 75 м, квартира 69,9 (после ремонта 10 см уменьшились за счет перегородок), лоджия с теплым полом, предусмотрена как помещение (по площади - 5 м). Описание квартиры. В квартире 2 санузла: Первый санузел совмещён с ванной: пол с нескользящим покрытием, -душевая стойка с многочисленными вариантами подачи воды (в том числе для гидромассажа), зеркало со светодиодной подсветкой, раковина с подвесной тумбой, основной свет с несколькими уровнями регулировки освещения, -унитаз с встроенной инсталляцией. Второй санузел: унитаз с встроенной инсталляцией и гигиеническим душем, -большой плоский бойлер Electrolux (на случай отключения центрального горячего водоснабжения), -ниша под стиральную машину, -зеркало с подсветкой, -раковина с подвисной тумбой. Плитка на полу уложена не только в ванной и санузлах, но и на лоджии, в кухне, в прихожей и начальной части коридора (везде, где уложена плитка, заканчивается после кухни, то есть выход из кухни на плитку). Везде, где выложена плитка, установлен электроподогрев из финских материалов с электронной регулировкой уровня подогрева. Во всех комнатах, лоджии, кухне установлены люстры/ бра, светильники со светодиодными лампами в стиле дизайна квартиры. В каждой комнате и кухне заложены магистрали под монтаж трех сплит-систем. Кухня по дизайну сделана как третья комната со столом, диваном и телевизором. На кухне заложены все коммуникации и подвод воды под все точки, где запланированы смесители и посудомоечная машина. На водоснабжении установлен самоочищающийся фильтр грубой очистки. В квартире качественная тяжёлая железная дверь (дверь от застройщика заменена). При необходимости предоставим дизайн-проект квартиры в 3 D. ЖК Тихий Дон расположен в центре Ростова-на-Дону: в 5-ти минутах ходьбы от Театральной площади и драматического театра им. М. Горького, а также двух парков: парка им. в. Черевичкина и парка Революции. Проектом развития города на ближайшее время предусмотрено продление городской набережной, строительство канатной дороги с этого места через реку Дон наО доме
Дом построен в 2017 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт. Класс энергоэффективности: BЖилой комплекс
Инфраструктура
Фитнес-клуб «Фитнес Тайм» ~ 6 мин
Детский парк им. Вити Черевичкина ~ 8 мин
Детский сад №126 ~ 12 мин
подробнее
11
7 600 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
31 минуту назад
6
15 500 000 ₽
264 тыс. ₽/м²
Вчера
7
3 500 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
Вчера
9
4 600 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Вчера
14
13 500 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Позавчера
15
16 900 000 ₽
296 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Пролетарский
2-х ком. квартиры, Пролетарский
147 100 ₽/м²
0,91%
Среднее по Ростову-на-Дону
146 420 ₽/м²
0,21%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.08.2026
