Продаю 3-х к квартиру, ЖК Сердце, ул. Школьная
17
3-комн.
квартира
95,1 м²
общая
8 из 21
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 95,1 кв. м на 8 этаже 21 этажного монолитного дома. А*яксу не беспокоить. Собственник. Краснодар. 95,25 м в ЖК Сердце. Один адрес три стратегии: жить, инвестировать, сдавать. В самом центре Краснодара, где парк Галицкого задаёт стандарт отдыха, а Ozon Арена стандарт событий, находится ЖК Сердце. Это не просто жилой комплекс бизнес-класса. Это актив, который работает на вас в любом сценарии. Квартира площадью 95,25 м на 8 этаже 21-этажной башни редкое предложение, которое одинаково выгодно для собственного проживания, долгосрочного вложения и премиальной сдачи в аренду. Локация, которая не требует компромиссов. 10 минут неспешным шагом до парка Галицкого лучшего парка Европы. Вокруг кофейни, рестораны, бутики, вся инфраструктура центра. Внутри комплекса закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж, дизайнерские холлы. Это адрес, который ценят и для жизни, и для аренды, и для инвестиций. Такие локации не теряют в цене они её только наращивают. Для жизни: пространство, где всё продумано. Квартира с окнами на две стороны света не промежуточный вариант. Свет здесь и утром, и вечером, сквозное проветривание решает вопрос духоты. Потолки 3 метра визуально увеличивают и без того просторные комнаты. Планировка создана для семьи, которая ценит личное пространство. Кухня-гостиная 20,2 м место для большого стола и уютной зоны отдыха. Три изолированные комнаты (19,5 / 12,8 / 12,2 м) спальня родителей, детская, кабинет или гостевая. Гардеробная 5,2 м отдельное помещение для вещей, а не шкаф в углу. Ванная 4,0 м и отдельный санузел 2,8 м комфорт для семьи, где утро это не очередь. Коридор 13,8 м полноценная зона, а не проходной пятачок. Две лоджии (3,95 и 2,0 м) кабинет, зимний сад или место для утреннего кофе. Для инвестиций: актив с двойной защитой. ЖК Сердце это бренд, известный на весь город. Квартиры здесь всегда востребованы, потому что локация, инфраструктура и статус не имеют аналогов. Покупка на старте или в готовом доме это вложение в ликвидный товар. Рост стоимости обеспечен ограниченным предложением в центре и постоянным спросом. Предчистовая отделка высокого качества позволяет не тратиться на переделку, а сразу создать интерьер под себя или под арендатора. Юридически всё чисто: без обременений, вся сумма в договоре, к сделке готовы хоть завтра. Для премиальной аренды: готовый доходный инструмент. Такие квартиры сдаются дорого и быстро. Целевая аудитория топ-менеджеры, семьи с детьми, специалисты, работающиеЖилой комплекс
Район
ШМР (Школьный микрорайон)
показать на карте
Инфраструктура
11 300 000 ₽
152 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 380 000 ₽
134 тыс. ₽/м²
Сегодня
35 000 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Позавчера
22 000 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
22 октября
10 990 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
20 октября
15 900 000 ₽
179 тыс. ₽/м²
20 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Краснодар, ШМР
3-х ком. квартиры, ШМР
156 370 ₽/м²
0,71%
Среднее по Краснодару
141 250 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 25.10.2026
