Продаю 3-х комн. квартиру, Октябрьский, ул. Варфоломеева
15
3-комн.
квартира
62,8 м²
общая
4 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 62,8 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. В самом сердце Ростова, центр центр. Варфоломеева 229 между Семашко и Соборным. В шаговой доступности ринх, дгту, больница ЦГБ. Пушкинская, Б. Садовая, лицей #50 при дгту, школы 49, 43, 33, 36. Много остановок и магазинов, аптек прям в шаговой доступности. Квартира просторная, 62,8. Комнаты большие квадратные. Есть гардеробная (зеркальные двери). Висит бойлер, всегда в квартире есть горячая вода и в ванне и на кухне. Остается встроенная кухня: электрический духовой шкаф, газовая панель, посудомойка. Увеличины батареи, в квартире очень тепло. Поменяна вся электрика и сантехника. Умный щиток от скачков электричества и выключатель на каждую комнату, любой сплит или стиральную машину. Остаются 2 сплит-системы, по желанию шкаф в прихожей. Продаю в связи с дальнейшим расширением (тесно с детьми). Есть небольшой остаток незакрытой ипотеки. Отличный этаж, учитывая сегодняшние реалии в стране с высокими этажами. Двор зеленый тихий, из окон одна листва. Дом после капитального ремонта. Покрашен фасад, поменяны двери, стояки, крыша. Хорошее ТСЖ. Звоните все вопросы остальные лично. Смотрю многие не понимают почему Авито пишет смена собственника в мае 2026 г решила здесь пояснить. Был использован мат капитал и в мае я выделила доли детям. А владелец один как был с июля 2020 г так и остался. Нам нужен дом поэтому естественно при реальном клиенте мы моментально ищем др жилье и доли перекидываются туда это занимает 15 дн. Ничего сверхъестественного, кому нужна хорошая квартира в самом центре я думаю эти дни можно подождать недолго.О доме
Дом построен в 1974 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
31 784 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 300 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 500 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
46 минут назад
49 500 000 ₽
510 тыс. ₽/м²
Вчера
20 800 000 ₽
224 тыс. ₽/м²
Позавчера
9 000 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
19 октября
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
3-х ком. квартиры, Октябрьский
127 190 ₽/м²
3,71%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 530 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
