Продаю 3-х комн. квартиру, СЖМ, пр-т Королёва
8
3-комн.
квартира
86,6 м²
общая
18 из 18
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 86,6 кв. м на 18 этаже 18 этажного кирпичного дома. Собственник. Без посредников. Квартира общей площадью 86,6 м, расположенную на 18-м этаже 18-этажного дома по адресу: проспект Королёва, 9 B. Удобная семейная планировка: отдельная кухня, просторный зал, спальня, детская комната, прихожая, утеплённая лоджия, функционально объединённая со спальней, а также отдельные ванная и туалетная комнаты. Квартира в хорошем состоянии, с качественным ремонтом и большим количеством мест для хранения. Утеплённая лоджия оборудована как полноценное дополнительное пространство, которое можно использовать под рабочую зону, гардеробную или место для отдыха. Из окон открывается городской вид в сторону ТЦ Орбита. Квартира находится на последнем жилом этаже, но непосредственно над ней расположен технический этаж крыша не примыкает к квартире. Сверху нет соседей. За всё время проживания протечек не было. Покупателю остаются встроенная мебель, шкафы, кухонный гарнитур и техника, включая посудомоечную и стиральную машины, а также кондиционеры. Не входят в стоимость холодильник, кровать, прикроватные тумбы, комод из спальни и зеркало на лоджии. В доме работают консьерж и видеонаблюдение, имеется грузовой лифт и подземный паркинг. Отдельно можно приобрести просторное место в подземном паркинге, фактически позволяющее разместить до трёх автомобилей. Развитая инфраструктура Северного жилого массива: рядом находятся ТЦ Орбита, ТОЦ Звёздный, гимназия №118, школа №107, детские сады №49 и №42, магазины, аптеки, банковские отделения и медицинские учреждения. До остановки общественного транспорта примерно одна минута. Один собственник с момента сдачи дома. Обременений нет, материнский капитал не использовался. В договоре указывается полная стоимость квартиры. Прямая продажа от собственника. Разумный торг возможен после просмотра.Район
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
7 900 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Вчера
6 600 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Позавчера
9 500 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Позавчера
8 700 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
27 октября
6 300 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
24 октября
15 200 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
23 октября
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, СЖМ
3-х ком. квартиры, СЖМ
117 470 ₽/м²
0,73%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 640 ₽/м²
0,1%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
