Продаю 3-х комн. квартиру, Темерник, ул. Миронова
96,4 м²
общая1 из 10
этажПанельный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 96,4 кв. м на 1 этаже 10 этажного панельного дома. Продается 3-х комнатная квартира (помещение) в густонаселенном, с развитой инфраструктурой районе г. Ростова-на-Дону Верхний Темерник под салон, магазин и офис. Экологически чистый район, рядом протекает река Темерник, находятся Лелющенковский лесопарк и Темерницкая роща. Квартира находится в собственности 20 лет, с 2004 года. Выставляется на продажу впервые. Квартира находится на 1-м этаже, в торцевой части здания. Окна выходят во двор и на улицу (внутридомовую). Общая площадь квартиры (помещения) 96,4 кв. м, в т. ч: 3 изолированные комнаты 48,1 кв. м (18,8 + 17,1 + 12, 1); Нежилые (подсобные) помещения 28,6 кв. м, в т. ч. кухня 11,0 кв. м; Два открытых балкона (лоджии) по 5,2 кв. м - итого 10,4 кв. м; Два подвала по 5,2 кв. м - итого 10,4 кв. м (отдельные входы (металлические лестницы) с каждого балкона). На всех окнах (3 шт.) и на балконах-лоджиях установлены металлические ставни (решетки). Наружная дверь металлическая, с внутренней стороны есть вторая деревянная дверь. Перед входной дверью, в тамбуре, на лестничной клетке, дополнительно установлена металлическая дверь-решетка. Есть пассажирский лифт. в квартире большой коридор-холл, газовая плита, централизованное теплоснабжение. Есть домашний интернет (отдельная выделенная линия ШПД), Wi-Fi от БиЛайн. Санузел раздельный. Во дворе дома находятся: Парковка, огороженная детская площадка. Рядом много спортивных площадок. В шаговой доступности (3-5 мин. пешком) находятся: Отделение Сбербанка и банка Центр-Инвест, отделение почты России, отделение полиции, городская поликлиника № 4, аптеки, другие мед. учреждения, в т. ч. стоматологии. Школы и детский сад. Заканчивается строительство новой современной большой школы. Рядом находятся крупнейшие вещевые рынки Ростова-на-Дону Восточный и Темерник, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», ТРЦ Дельфин, овощной рынок, продуктовые и хоз. магазины, кафе, пекарни, другие объекты питания и много интересных и полезных заведений. Дом находится в густонаселенном и быстроразвивающемся микрорайоне, с развитой нфраструктурой, большой поток людей и автотрафик. Конечные остановки городского транспорта.Ещё о доме
Дом построен в 2004 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
65 м²
3/9 эт.
8 700 000 ₽
135 тыс. ₽/м²
Сегодня
70 м²
9/9 эт.
7 600 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Сегодня
74 м²
1/9 эт.
5 400 000 ₽
73 тыс. ₽/м²
Позавчера
84 м²
5/10 эт.
7 800 000 ₽
93 тыс. ₽/м²
27 января
62 м²
4/5 эт.
7 800 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
24 января
101 м²
4/5 эт.
7 450 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
22 января
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Темерник
|
3-х ком. квартиры, Темерник 110 100 ₽/м²  0,87% |
Среднее по Ростову-на-Дону
126 560 ₽/м²
0,66%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
