Продаю 3-ком. квартиру, Железнодорожный, ул. Крупской
5
3-комн.
квартира
105 м²
общая
13 из 18
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 105 кв. м на 13 этаже 18 этажного монолитно-кирпичного дома. а это значит: покупка без комиссий. Объект реальный. Указываю полную стоимость в договоре (владение больше 6 лет) - любые формы оплаты, квартира без обременений, долгов нет. Основания права собственности - договор купли-продажи (покупали за наличные, без использования кредитов/мат. капитала и пр) - быстрый выход на сделку, 1 совершеннолетний собственник, документы чистые, быстрый заезд. Показ в любое время, звоните/пишите, договоримся - мебель можем оставить всю, по договоренности. О квартире. Полноценная 3 к квартира с 3 изолированными большими комнатами (22 + 20 + 15 кв. м) - общая приведённая площадь 105 кв. м. Перепланировок нет. Кухня 12 кв. м (можно объединить с комнатой, в квартире стены не несущие) - санузел раздельный, в ванной теплый пол. Есть застекленные и утепленные балкон (8,5 кв. м) и лоджия (8,5 кв. м) - из каждой комнаты и кухни есть выход на балкон или лоджию. Гардеробная для верхней одежды, просторный коридор (13 кв. м) - в спальне организован домашний кинотеатр с проектором, экран получается больше 3 метров. Окна на северо-запад и восток, летом не жарко, т. к солнце заходит только на кухню ранним утром и вечером в комнаты. Высокий видовой этаж - нет насекомых, чистый воздух. Виден весь Ростов от Красноармейской до Левенцовки. Окна выходят на МВД и частный сектор - никто не построит очередную высотку напротив ваших окон. Квартира отличная, причина продажи - покупка дома. О доме и дворе. Дом кирпичный (каркасно-монолитный) 2012 года постройки. Хорошая звукоизоляция. - 1 подъезд, 2 лифта. Ухоженный подъезд и территория (работает садовник) - двор - закрытая территория, охранники дежурят круглосуточно, везде стоят камеры. Есть подземный гараж, бесплатная охраняемая парковка во дворе. Двор обнесен забором с воротами, есть своя детская площадка - можно не боятся отпускать детей гулять. Своя котельная - при желании жильцов сдвигают сроки начала/конца отопительного периода. В доме организовано ТСЖ, низкие платежи (тариф 17 руб/кв. м) - все соседи благополучные. О районе. Отличное расположение дома: 200 метров от центральной улицы - пр Стачки. Транспорт в любой район города без пересадок. До центра города - 15 минут на автобусе. Все рядом: 4 школы (школа 92, гимназии 95 и 62, частная школа Азъ Буки Веди), детские сады, магазины, рынок, остановки транспорта, 2 парка, скейтпарк, терриЕщё о доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Инфраструктура
Кроссфит-зал «CrossFit Center Rostov» ~ 5 мин
Сквер им. Сергея Тюленина ~ 5 мин
Детский сад № 284 ~ 7 мин
подробнее
4
4 650 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
6 000 000 ₽
100 тыс. ₽/м²
25 февраля
8
21 000 000 ₽
197 тыс. ₽/м²
24 февраля
9
14 500 000 ₽
126 тыс. ₽/м²
23 февраля
8
6 100 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
19 февраля
14
4 300 000 ₽
81 тыс. ₽/м²
18 февраля
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Железнодорожный
|
3-х ком. квартиры, Железнодорожный 126 510 ₽/м²  0,85% |
Среднее по Ростову-на-Дону
138 610 ₽/м²
0,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.03.2026
