Продаю 3-ком. квартиру, Железнодорожный, ул. Крупской
8
105 м²
общая13 из 18
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 105 кв. м на 13 этаже 18 этажного кирпичного дома. Комнаты большие и светлые (22 + 20 + 15 кв. м), кухня 12 кв. м, есть балкон (8.5 кв. м) и лоджия (8.5 кв. м) - оба застекленные и утепленные, у входа - гардеробная, просторный коридор (13 кв. м). Из каждой комнаты и кухни есть выход на балкон или лоджию. Санузел раздельный, теплый пол в ванной. Свежий ремонт. Окна выходят на северо-восток, летом не жарко, т. к. прямые лучи заходят только на кухню ранним утром. Высокий этаж - нет насекомых, чистый воздух (пыль так высоко не поднимается). С высоты 13 этажа виден весь Ростов как на ладони. Вечером, когда зажигаются огни вид из окна потрясающий. Дом кирпичный (каркасно-монолитный) и находится в том самом возрасте, когда он еще новый (2012 года постройки), но при этом, уже дал усадку, а все жильцы заселились и сделали ремонт, поэтому в доме тихо и комфортно. Хорошая звукоизоляция. В доме 2 лифта (пассажирский и грузовой), ухоженный подъезд и территория (работает садовник). Двор - закрытая охраняемая территория, на этажах и во дворе стоят камеры, охранники дежурят круглосуточно. На территории есть подземный гараж и детская площадка. Своя котельная (при желании жильцов сдвигают сроки начала/конца обогревательного периода). В доме организовано ТСЖ - любые проблемы или вопросы решаются за несколько часов. Отличное расположение: 200 метров от центральной улицы - пр Стачки. Транспорт в любой район города без пересадок. До центра города - 15 минут на автобусе. Все рядом: 3 школы, детские сады, магазины, рынки, остановки транспорта, 2 парка. Любые формы оплаты, 1 совершеннолетний собственник, без обременений, указываю полную стоимость в договоре. Пишите, звоните - я собственник.Ещё о доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Инфраструктура
Кроссфит-зал «CrossFit Center Rostov» ~ 5 мин
Сквер им. Сергея Тюленина ~ 5 мин
Детский сад № 284 ~ 7 мин
подробнее
8
4 900 000 ₽
89 тыс. ₽/м²
Вчера
8
9 000 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
19 февраля
8
13 800 000 ₽
59 тыс. ₽/м²
18 февраля
8
6 400 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
18 февраля
5
5 500 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
14 февраля
5
6 500 000 ₽
112 тыс. ₽/м²
13 февраля
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Железнодорожный
|
3-х ком. квартиры, Железнодорожный 117 460 ₽/м²  2,19% |
Среднее по Ростову-на-Дону
129 030 ₽/м²
1,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.02.2025
