Продаю 4-ком. квартиру, Кировский, ул. Максима Горького
17
4+ комн
квартира
160 м²
общая
11 из 11
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 160 кв. м на 11 этаже 11 этажного кирпичного дома. Центр города. Рядом рынок, куча продуктовых магазинов и аптек, дом кино и т. д. Прекрасный вид из окон в дневное и особенно в ночное время. Много солнца в течении всего дня. Все коммуникации протянуты по тех этажу. В квартире ни одной лишней трубы. Парковка во дворе дома не охраняемая, консьержа в подъезде нет. Квартира одна на этаж. Над ней - чердак изолированный. Под ней тех этаж. Два пролета лестницы для прихожей и кладовок - можно изолировать для себя. Окна velux все. Мансардные. Потолки под 3 м - дизайнерские в каждой комнате. Куча света - много уровнего. Вид из окон на запад, восток, юг. в зале электро камин и зимний сад. Полы - плитка итальянская, керамо гранит и ламинат. Итальянская сантехника, дорогие межкомнатные двери. Квартира жилая. Никаких проблем с водой и отоплением, зимой часть батарей выключаю - жарко. 100 м до улицы Пушкинской. Вход в дом со стороны переулка Крепостной. 12/12 мансарда (пентхаус). Хайтек. 2 застекленных балкона. 4 раздельные комнаты (зал, кабинет, детская, спальня) а еще столовая-кухня, огромный коридор и два балкона. 2 сан узла. в одном душевая кабина, болер 100 л, стиральная машина. В другом джакузи. В спальне есть гардеробная. Жилая 86 м, кухня - столовая 36 м, зал 46 м, кабинет 16 м, детская 19 м, коридор 20 м, санузел один 7 м, санузел второй 11 м, гардеробная 5 м, балкон один 5 м, балкон второй 4 м. евроремонт. 5 сплитов. Дом 2003 года постройки. Ремонт 2005 года. Кое где конечно нужно подделать, но все есть запасное от рогожки до плитки и ламината. В подъезде чисто. Соседей не видно и не слышно. Одна квартира на этаже. Хорошая управляющая компания. Вы покупаете квартиру в центре в сданном доме с ремонтом, с закончившимся ремонтом у соседей, с чистым подъездом и работающим лифтом и за стеной у вас никто не чего не сверлит и не долбит. И вокруг дома все благоустроенно. Общая 160 кв. м. Квартира не двух уровненная. Мансардный этаж. Для творческих людей, есть возможность расшириться в чердак и в тех этаж.О доме
Дом построен в 2002 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
4-х и более ком., Кировский
235 320 ₽/м²
5,32%
Среднее по Ростову-на-Дону
160 200 ₽/м²
6,63%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
