Продаю 4-комн. квартиру, Кировский (ул. Пушкинская)
15
4+ комн
квартира
181,5 м²
общая
4 из 9
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 181,5 кв. м на 4 этаже 9 этажного монолитного дома. Эксклюзивное предложение от собственника. Шикарная 4-комнатная квартира в сердце Донской столицы. Этот вариант идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт, тишину и престижную локацию. Жилой комплекс XXI век. в подъезде 24 квартиры на 9 этажей. Внутреннее состояние квартиры это дизайнерский ремонт с акцентом на натуральные и долговечные материалы. Удобная планировка площадью 181,5 м включает два современных санузла, мастер блок, просторная кухня гостиная для максимального комфорта вашей семьи и две детские. Обширная лоджия и 2 балкона идеальное место для вечерних посиделок, окна выходят во двор. О квартире Оснащение кухни-гостиной (70,2 м): Это сердце квартиры, объединяющее функции приготовления пищи, столовой и зоны отдыха. Встроенный гарнитур со столешницей из искусственного камня практично, долговечно и эстетично. Вся техника премиум-бренда: варочная панель, СВЧ, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка, холодильник Side-by-Side (большой объём, удобное зонирование), сплит-система. Зона отдыха: большой диван Gray Cardinal, телевизор, сплит-система. Пространство позволяет организовать полноценную обеденную группу. Планировка спален и ванных комнат, рассчитана на комфортное проживание семьи с возможностью уединения для каждого. Уникальная локация: Прямой выход на Пушкинскую, тишина и спокойствие. В шаговой доступности: школы (5, 22, 11, 80), гимназия Эстус, лицей КЕО, детские сады, медицинские учреждения, магазины, рестораны, театры и парки. Инфраструктура и безопасность: Безопасность: многоуровневая система видеонаблюдения (IP-камеры) на территории, в подъезде, на этажах и даже на балконах. Это гарантирует высокий уровень контроля и сохранности имущества. Сервис: наличие консьержа обеспечивает дополнительный комфорт и порядок в доме. Парковка: сочетание наземной и подземной парковки решает проблему стоянки автомобиля в центре города. Инвестиционная привлекательность: Объект обладает высоким потенциалом ликвидности благодаря: Уникальной площади (181,5 м) в центре города. Готовности к проживанию под ключ. Использованию дорогих отделочных материалов и техники, что избавляет нового владельца от дополнительных вложений. Престижной локации с развитой социальной инфраструктурой. Имеется видео-обзор данной квартиры, звоните, пришлю его для Вас. Не упустите шанс приобрести уникальное жилье в комфортабельном доме в центре города.О доме
Дом построен в 2002 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Район
Инфраструктура
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Кировский
4-х и более ком., Кировский
226 590 ₽/м²
2,49%
Среднее по Ростову-на-Дону
149 110 ₽/м²
1,25%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
