Продаю дом, Ленгородок, ул. Трудящихся
8
32 м²
общая
1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 32 кв. м на участке 1 сотка. Дома. Собственник. Продаю отдельно стоящий дом (не доля), земля в доле, моя одна сотка. От соседей отгорожены забором ни как не пересекаемся (Определен и подписан порядок пользования). На все свои счетчики, к/у меньше 3000 руб. в мес. Проведен интернет, оптоволокно. Свой вход, въезд, во дворе становится одна машина, перед двором своя парковка асфальт, на два парковочных места, подъезд асфальт. Видео наблюдение за парковочным местом. Дом кирпичный, стены в 3 кирпича, высота потолка 2.2 м. в доме 32 кв. м, комната 12,8 кв. м, кухня 7,1 кв. м. Прихожая 7 кв. м, с/у 5.2 к. в с душем, совмещенный, все в плитке, теплый водяной пол. Новый корейский 2-х контурный котел, установили 1 год назад. Новая медная разводка, новое отопление, все окна м/п. Хороший качественный ремонт, встроенная кухня сделана на заказ. Все делалось для себя на долгие годы. Во дворе выгребная яма 9 куб. м, за 15 лет не чистили не разу (не наполняется), дополнительно во дворе водопроводная колонка и не большой сарай. Дом очень уютный, зимой тепло, летом прохладно, с хорошей аурой, во дворе достаточно места и для авто и для шашлыков и компании друзей. В шаговой доступности 5 минут пешком дет. сады, школы, детская и взрослая поликлиника 7, больница 7, аптеки, пятерочка, озон, вайлдбериз, Магнит, парк Собино, сквер Пионерский. Детская музыкальная школа. До проспекта Стачки 5 мин. пешком. До центра на авто 5 мин. Смотрите карту. В собственности более 15 лет. Остается кухня, сплит-система, остальное по договоренности. Прописанных нет. Все документы готовы к продаже. Просьба звонить с 10 до 21-00.Район
Инфраструктура
17 300 000 ₽
107 тыс. ₽/м²
11 ноября
19 000 000 ₽
76 тыс. ₽/м²
11 ноября
15 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
10 ноября
Стоимость 1 м², дома, Ростов-на-Дону, Ленгородок
Дома, дачи, Ленгородок
89 420 ₽/м²
9,88%
Среднее по Ростову-на-Дону
109 390 ₽/м²
0,07%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.11.2026
