Продаю дом, Советский, ул. 2-я Былинная
17
102 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 102 кв. м на участке 1,5 соток. Уютный, светлый и теплый Дом для Вас и Вашей семьи. В тихом и безопасном месте, максимально близко ко всем самым важным для Вас местам. По цене трешки в этом районе. Эксклюзивное предложение от собственника. Это двухэтажный кирпичный дом с ремонтом 2016 г. постройки площадью 102 кв. м на участке 1,5 сотки. Дом очень просторный и светлый, большие окна, в кухне витражное окно. Во дворе плитка, ролл-ворота, кирпичный забор, металлический сарай. В доме выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов, теплый пол, двухконтурный котел Baxi, утепленная крыша, 4 сплит-системы, фильтр очистки воды, накопительный бак с насосом. Интернет 1000 мбит/с и т. п. есть все необходимое для комфортного проживания. Абсолютно нет проблем с отключением света, воды, газа и прочих прелестей, встречающихся в частном секторе. В нижнем санузле установлен накопительный бак и насос, проблемы с подачей воды отсутствуют. Мансарда утеплена, есть надежная выдвижная лестница, можно сделать еще комнату при необходимости. Во дворе достаточно места для 1 машины, беседки и зоны барбекю. Есть клумба 1,5 на 1,5 м, растут туйки. Планировка. Первый этаж - кухня 12,6 м, гостиная 25,5 м, кабинет 7,8 м, санузел 3,8 м (используется как прачечная и тех. помещение, но есть все выводы для санузла). Второй этаж - санузел 2,9 м, три спальни (12,7 м, 10,8 м, 12,7 м). Остается небольшой кухонный гарнитур, встроенная техника, шкафы. Одна спальня использовалась под музыкальную комнату, выполнено акустическое оформление, можно применить под домашний кинотеатр при необходимости. Ипотека подходит, обременений нет.Район
Инфраструктура
8
40 000 000 ₽
148 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 500 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
Позавчера
3
12 000 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
Позавчера
7
6 700 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Позавчера
14
28 000 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
26 июня
Цена за 1 м², дома, в Ростове-на-Дону, Советский
Дома, дачи, Советский
120 090 ₽/м²
3,51%
Среднее по Ростову-на-Дону
110 170 ₽/м²
0,98%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.07.2026
