Продаю дом, ул. Напорная, собственник
8
220 м²
общая
2
этажа
Описание
Продаю дом площадью 220 кв. м. Просторный, светлый дом. Три уровня, два этажа. На первом этаже расположены прихожая 8,5 кв. м, кухня-столовая 20 кв. м со встроенной техникой и с выходом на задний двор, гостиная 40 кв. м с панорамными окнами, с/у 7,5 кв. м. Теплый пол в местах укладки керамогранита. Второй этаж три спальни 25, 15 и 12 кв. м, гардеробная 8,5 кв. м, с/у 6,2 кв. м с системой теплого пола. В цоколе расположены холодная комната со стеллажами для хранения, котельная-бойлерная, постирочная, установлены бак для резервного водоснабжения, а также насосная станция. Подготовлены выводы для подключения резервного генератора. И комната 40 кв. м свободного назначения с двумя окнами. Во всех комнатах установлены сплит-системы, в спальнях инверторные. Во дворе перед домом парковка до пяти машин выложена тротуарной плиткой и оборудована навесом из поликарбоната. За двором оборудована парковка для трех авто. Широкие автоматические ворота. Дом оборудован системой видеонаблюдения по периметру двора, а также за двором. Установлена охранная сигнализация с тревожной кнопкой, интернет, видеодомофон с дистанционным управлением с пульта или смартфона, спутниковое телевидение. Фасад 26 метров с капитальным кирпичным забором, по периметру забор из профлиста. Во дворе организованы клумбы, а также посажены фруктовые деревья. Много свободной земли, которой можно распорядиться по своему усмотрению. Широкая просторная улица, добродушные соседи, тихий спокойный район. Ремонт 2020 года по дизайн проекту, требует небольших доработок. Просмотр по предварительному согласованию.Район
Инфраструктура
Selgros ~ 9 мин
8
3 399 000 ₽
43 тыс. ₽/м²
Вчера
6
24 000 000 ₽
62 тыс. ₽/м²
10 декабря 2025
8
11 550 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
29 ноября 2025
Средняя цена м², дома, Ростов-на-Дону, Октябрьский
|
Дома, дачи, Октябрьский 104 810 ₽/м²  2,46% |
Среднее по Ростову-на-Дону
107 140 ₽/м²
0,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 21.01.2026
