Продаю студию, Нахичевань, ул. 26-я Линия, собственник
29,5 м²
общая22 из 24
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 29,5 кв. м на 22 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Студия с ремонтом в жилом комплексе Линии. Комфортный дом с наземной многоуровневой парковкой и закрытой территорией. Два лифта, консьерж, аренда парковочных мест, собственная котельная, место для хранения колясок. Площадь квартиры по документам 29,5, по факту 32,7 кв. м. Квартира состоит из объединенного санузла и кухни-комнаты. Кухонная зона: встроенный холодильник, индукционная варочная панель. Предусмотрены места для хранения: гардеробный шкаф с зеркальной дверью, тумба, диван с ящиками для белья; дополнительный шкаф с подсветкой встроен за кухонной зоной. В ванной душевая кабина, тумба, зеркало с подсветкой, принудительная вентиляция. Для ремонта использованы материалы премиального качества от ведущих производителей сантехники и систем водоотвода: grohe, alcaplast, ekoplastik, legrand. Квартира предназначалась сыну, продаю в связи с его переездом. ЖК расположен в одной из лучших локаций Ростова: до центра города 10 мин пути, до пл К Маркса и нахичеванского рынка 10 мин пешком. Транспортная доступность: рядом пригородный автовокзал с маршрутами в любой район города и области. Безопасный и экологичный район: парк Островского рядом. Социальная инфраструктура: школы и лицей, поликлиника и кардиоцентр, клиника Сокол, стадион Олимп, рестораны быстрого питания, магазин Пятерочка на первом этаже дома, напротив рынок Прогресс. В доме порядочные и ненавязчивые соседи, которыми легко найти общий язык. Собственник. В квартире никто не жил и никто не прописан. Дополнительную информацию и фото предоставлю по запросу, покажу в любой будний день.Район
Инфраструктура
32 м²
16/24 эт.
4 150 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
41 м²
10/13 эт.
8 500 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
Сегодня
44 м²
2/24 эт.
5 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
Сегодня
57 м²
6/11 эт.
8 700 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
Сегодня
37 м²
6/24 эт.
4 790 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Сегодня
41 м²
8/22 эт.
4 900 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
|
1-ком. квартиры, Нахичевань 147 310 ₽/м²  0,47% |
Среднее по Ростову-на-Дону
152 720 ₽/м²
1,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
