Продаю студию, ЖК Александрийский 2, ул. Малюгиной
13
1-комн.
квартира
32,7 м²
общая
13 из 25
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 32,7 кв. м на 13 этаже 25 этажного дома. Срочная продажа. Квартира-студия, 32,7 м, 13/24 эт. ЖК «Александрийский 2» г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной, 228. К продаже представлена компактная квартира-студия, в новом доме в самом Центре города. Кировский район, отличная инфраструктура: рядом медицинские учреждения, школы, вузы, детские сады, торгово-развлекательные комплексы. В пешей доступности: магазины, спортивные площадки, остановки общественного транспорта. Комфортный дом (ЖК «Александрийский 2») отвечает ожиданиям современных покупателей. Квартира полностью готова К заселению и оснащена всем необходимым для комфортного проживания. Высокий этаж, светлая и просторная комната, удобная планировка: зонированы кухня-комната, гардеробная, совмещенный санузел, функциональная прихожая, большая застекленная лоджия с видом из окон на дворовую территорию, много мест для хранения вещей. Площадь квартиры по обмеру 32,7 кв. м (28,3 4,4 лоджия). в квартире выполнен ремонт по индивидуальному проекту. Квартира укомплектована корпусной мебелью, встроенной кухней с качественной бытовой брендовой техникой: стиральная машина, холодильник, духовка и варочная плита, эл. вытяжка, микроволновка, бойлер на случай отключения горячей воды, сплит - кондиционер, разводки для подключения цифрового ТВ, интернета с WI-FI. Две зоны хранения одежды, современная мебель: шкаф-комод, кухонная мебель, диван-кровать и др. в квартире металлопластиковые окна с противо-маскитными сетками, домофон, интернет, индивидуальные счетчики холодной и горячей воды, отопления, электроснабжения, металлическая входная дверь. В доме Консьерж, предусмотрен подземный паркинг, 2 грузо-пассажирских лифта, видиеонаблюдение. Рядом с домом: наземный и гостевой паркинг. Удобная локация центра города для учёбы, работы и сдачи при необходимости в аренду. Отличная инфраструктура, все в шаговой доступности: Супер-маркеты, мини рынки, детские сады, школы, университеты, места развлечений и проведения досуга, парковые зоны, остановки общественного транспорта. Закрытая территория. Охраняемая парковка. В доме озон/WB/ Яндекс Редкое предложение. Остались вопросы, звоните-отвечу. Возможен разумный торг.О доме
Дом построен в 2016 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
1-ком. квартиры, Кировский
196 600 ₽/м²
1,01%
Среднее по Ростову-на-Дону
155 530 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.06.2026
