Продаю студию, ЖК Державинский, ул. Береговая
13
1-комн.
квартира
27 м²
общая
16 из 25
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27 кв. м на 16 этаже 25 этажного монолитного дома. Готовая современная студия в новом доме ЖК Державинский 27 кв. м. Расположена во втором строении на видовом 16 этаже. В данном строении всего 6 квартир на этаже. Комплекс с закрытой территорией находится в самом центре города районе (Театральная площадь). Детские и спортивные площадки. Подземная парковка. По всей территории система видеонаблюдения. В доме консьерж. Быстрые лифты otis. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на реку Дон. Хороший, качественный ремонт. Ремонт делали для себя. Возможно использовать как для себя, так и для инвестирования (аренда в среднем 35 тр + к/у). Локация: Рядом Парк Революции, в. Черевичкина. До медицинского университета пешком 15 мин, театральной площади 12 мин. Ул. Большой Садовой 10 мин. Один собственник. Документы готовы, без обременений. В комплексе закрытая охраняемая территория. Собственный закрытый паркинг. Большое количество мест гостевой парковки. Площадки для детей и занятий спортом. Зоны отдыха. Территория для прогулок. Отопление и трубопровод Rеhаu. Важно. Собственник с котлована, без обременений, материнский капитал не применялся, никто не прописан и не проживал. Не после аренды. Абсолютно все новое. Державинский Жилой комплекс состоит из двух 25-этажных домов из 3-х секций класса комфорт +, имеющий собственный паркинг и закрытую территорию. ЖК возвышается в центральной части города вблизи набережной реки Дон. Его изюминка близость к водным просторам и природе Донского края, что создает особый колорит и привлекательность для будущих новоселов. Новый жилой комплекс станет частью перспективной территории, которая будет являться истинным центром города. В рамках реализации проекта по благоустройству центральной части города, набережная реки Дон будет продлена до театрального спуска, максимально озеленена, снабжена дополнительными пешеходными и велодорожками, а также местами для активного и пассивного отдыха горожан и туристов. Новая культурно-развлекательная территория будет состоять из трех зональных линий: спорт, отдых и променад. Она станет самым популярным местом отдыха в Ростове-на-Дону благодаря: двухуровневой прогулочной зеленой аллеи; зеленому бульвару; фонтанной площади; озелененным пандусам с местами отдыха; панорамному ресторану; подземному охраняемому паркингу. Завершать общую композицию будут панорамная смотровая площадка с функцией сцены и канатная дорога, которая соединит правый берег города и зеРайон
Инфраструктура
Детский сад № 88 ~ 9 мин
Спортивный клуб «Арбат-Фитнес» (1-я линия) ~ 10 мин
СОШ №5 ~ 11 мин
подробнее
11 900 000 ₽
253 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 500 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 400 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Сегодня
12 500 000 ₽
271 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 700 000 ₽
168 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 200 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
1-ком. квартиры, Кировский
199 670 ₽/м²
1,82%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 360 ₽/м²
0,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
