Продаю студию, ЖК Соловьиная Рощв, ул. Шаповалова, собственник
27,1 м²
общая1 из 9
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 27,1 кв. м на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Собственник. Продается малогабаритная однокомнатная квартира в ЖК Соловьиная роща по цене студии. Район зоопарка, змеевской балки. Общая площадь 27,1 кв. м, балкон 4,6 кв. м застеклен, санузел 4,4 кв. м, комната 12,2 кв. м, кухня 6,5 кв. м, на первом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Квартира не угловая. Огромная парковка для авто, детская и спортивная площадки. В доме круглосуточно работает консьерж. На территории комплекса: магазин Магнит, аптека, овощные лавки и другие торговые точки. Удобная транспортная развязка. Тихое место для проживания. На территории ЖК находится детский сад. Дом оснащен собственной котельной, отопление и горячая вода в разы дешевле, индивидуальная регулировка отопления. Низкие к/у. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Я единственный и первый собственник, квартира покупалась непосредственно у застройщика. Несовершеннолетних нет, маткапитал и ипотека не использовались. Обременений, запретов на регистрацию нет. Кухня выделена отдельно, жилая комната изолированна от коридора и кухни глухой межкомнатной деревянной дверью. Получилась уютная, полноценная малогабаритная Такие варианты единичные. В квартире сделан качественный евроремонт, использовались дорогие стройматериалы, натяжной потолок во всей квартире, немецкие обои, качественный кафель и ламинат, балкон застеклен немецким стеклопакетом, после ремонта никто не жил. Кухня и вся мебель, в том числе в ванной, шкафы, люстры, бра, - остаются новым хозяевам. Идеальная локация, до дома можно добраться на электричке с центра города, с пригородного ждвокзала за 9 минут, одна остановка. Пробки Вам не страшны. Квартира готова принять новых хозяев, прописанных нет, полностью готова к продаже. Цена зафиксирована до нового года. С января 2025 стоимость существенно возрастет. Спешите купить по старой цене. Любая форма расчетов, без занижения стоимости в договоре. Если не дозвонитесь, пишите в сообщении, я перезвоню или оставляйте свои координаты. Уважаемые агенты и покупатели, очень прошу внимательно читать объявление, дабы не задавать лишние вопросы. Вопрос-ответ: 1. вы собственник Да, я единственный собственник. 2. есть ли ограничения и обременения, арест Нет, квартира свободна от ограничений и обременений. 3. есть ли в квартире прописанные Нет. 4. сумма в договоре купли-продажи указывается полная Да, без занижения. 5. какие возможны варианты расЕщё о доме
Дом построен в 2019 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
Инфраструктура
30 м²
9/9 эт.
2 650 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Сегодня
40 м²
2/9 эт.
4 800 000 ₽
120 тыс. ₽/м²
Сегодня
38 м²
3/4 эт.
4 150 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Вчера
25 м²
3/9 эт.
3 550 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
Позавчера
24 м²
4/9 эт.
3 360 000 ₽
140 тыс. ₽/м²
22 января
31 м²
4/9 эт.
4 100 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
21 января
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Советский
|
1-ком. квартиры, Советский 144 380 ₽/м²  1,9% |
Среднее по Ростову-на-Дону
152 720 ₽/м²
1,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
