Продаю участок, Ленинский, ул. 3-я Заречная
10
5,3 соток = 530 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 5 сот. В живописном районе (ботанический сад), прямо на берегу реки продаётся участок, на котором расположены: дом 130 кв. м (первый этаж - прихожая, зал, кухня, ванная, санузел, кладовая; второй этаж - две спальни) - капитальный гараж с ямой. Хоз постройка - теплица. Дом частично пострадал при пожаре - повреждены кухня и одна спальня. Ранее использовался для постоянного проживания (дом теплый). Возможен ремонт или стройка нового дома. Отличный вариант как дача на берегу реки практически в центре города или как полноценный частный дом для постоянного проживания. Участок ровный. Хорошая асфальтированная дорога - в 5 минутах ходьбы от ЖК Ботаника, в 5 минутах езды от главного входа в зоопарк, 10-15 минут до центра города. Прописка. Коммуникации: электричество, вода (колодец на участке). Газ в ближайшей перспективе, согласовывается подключение к району, после подключения газа - цена на землю будет расти. Один взрослый хозяин, без долей.Район
Инфраструктура
1
18 000 000 ₽
2250 тыс. ₽/сот.
25 июля
8
12 200 000 ₽
6100 тыс. ₽/сот.
25 июля
13
6 200 000 ₽
590 тыс. ₽/сот.
24 июля
нет фото
8 000 000 ₽
1262 тыс. ₽/сот.
21 июля
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Ленинский
Земельные участки, Ленинский
2,34 млн. ₽/сот
1,17%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,4 млн. ₽/сот
2,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
