Продаю участок, СТ Путеец, Советский
14
6,7 соток = 670 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 7 сот. Продаётся участок с домом с правом регистрации. Ростов-на-Дону. Советский район, СТ Путеец, участок №43. Продаётся земельный участок площадью 6,7 соток (670 м), категория земель земли населённых пунктов, разрешённое использование садоводство. На участке зарегистрирован жилой дом (25,5 м), что даёт право прописки (регистрации по месту жительства). Описание: Дом 1972 года постройки, материал стен смешанный. Состояние жилого строения требует ремонта/под снос. Проведены коммуникации: электричество, газ и вода. Все подключения временно отключены, но подведены к дому. На участке также есть старый сарай (обрушен). Территория расчищена от поросли, остались взрослые деревья, создающие приятную тень. Район отличается тихой и зелёной обстановкой, чистым воздухом и близостью к природе. При этом всё необходимое магазины, транспорт, социальные объекты находится в удобной доступности. Советский район считается одним из самых комфортных для жизни в Ростове-на-Дону, с удачным сочетанием тишины и городской инфраструктуры. Преимущества: Участок находится в черте города Советский район, СТ Путеец. Рядом расположена железнодорожная станция Каратаево удобно для поездок в город и обратно. До автобусной остановки 500 м в пешей доступности Магнит, аптека, озон и вб Недалеко живописная река Мёртвый Донец, отличное место для прогулок и рыбалки. Удобный подъезд и соседи, живущие круглый год. Документы: Собственность оформлена по наследству в 2010 году. Право зарегистрировано в ЕГРН (выписка от 2025 года). Дом и участок оформлены на одного владельца. Без обременений и арестов. Готов к сделке прямая продажа от собственника. Отличное предложение для: строительства нового дома, оформления постоянной регистрации, круглогодичного проживания или дачи. Реальному покупателю торг уместен. Чтобы договориться о просмотре.Район
Инфраструктура
СОШ №88 ~ 11 мин
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Советский
Земельные участки, Советский
1,35 млн. ₽/сот
7,92%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,4 млн. ₽/сот
2,84%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
