Продаю участок, ул. Цитриновая
3
5 соток = 500 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 5 сот. Продаю земельный участок в престижном, закрытом коттеджном посёлке Изумрудный-2. Близость к Ростову-на-Дону: всего 27 км до центра города, что обеспечивает удобный и быстрый доступ к городской инфраструктуре. Развитая инфраструктура: на территории посёлка предусмотрена детская площадка, школа находится в пешей доступности 20 мин, садики 5-10 мин на авто, рядом несколько крупных супермаркетов, детские развивающие занятия и секции, кулинария, фитнес, ателье, химчистка, салоны красоты, до Меги 12 мин на авто. Надёжная охрана: посёлок оснащён двумя КПП, въезды с Днепропетровской и со Светлой, профессиональной охраной, видеонаблюдением, что гарантирует безопасность жителей. Коммуникации: централизованное электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и бытовая канализация. Описание участка: Площадь: 5 соток, идеально подходит для строительства загородного дома вашей мечты. Назначение земли: земли населённых пунктов с разрешением на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Подъездные пути: асфальтированные дороги обеспечивают удобный подъезд к участку в любое время года. Локация: Посёлок Изумрудный-2 окружён живописными лесопосадками, создающими атмосферу уединения и гармонии с природой. При этом близость к Ростову-на-Дону позволяет пользоваться всеми преимуществами городской жизни. Участок идеально подойдёт для семей, стремящихся к комфортной и безопасной жизни в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, а также для тех, кто ценит сочетание загородного спокойствия и городской доступности. Собственник, звоните по всем вопросам.Район
Инфраструктура
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Камышеваха
Земельные участки, Камышеваха
1,23 млн. ₽/сот
2,85%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,43 млн. ₽/сот
1,17%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.11.2026
