Продаю участок, Верхнетемерницкий, ул. Вселенной
1
12 соток = 1200 м²
общая
Описание
Продаю участок площадью 12 сот. Продаю участок с разрешением на строительство здания 622 кв. м с долгосрочным федеральным арендатором магазин Пятёрочка-договор на 10 лет. Аренда фикс 1200 за м2. Ежегодная индексация 5%. Магазин на стадии строительства, договор с Пятерочкой подписан уже. Пятёрочка имеет стабильные показатели по товарообороту. Широкий фасад на проезжую часть. Активный пешеходный трафик местных жителей и автомобильный, парковка. Все коммуникации и оснащения центральные, отопление газ. Здание с землей в собственности. Документы готовы к продаже. Все подробности по телефону. После сдачи объекта стоимость подниматься до 83 млн.Инфраструктура
12 000 000 ₽
2000 тыс. ₽/сот.
22 октября
4 500 000 ₽
1125 тыс. ₽/сот.
22 октября
2 600 000 ₽
520 тыс. ₽/сот.
21 октября
7 000 000 ₽
1321 тыс. ₽/сот.
18 октября
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Верхнетемерницкий
Земельные участки, Верхнетемерницкий
1,45 млн. ₽/сот
0,93%
Среднее по Ростову-на-Дону
1,41 млн. ₽/сот
2,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
