Продажа 1-к квартиры, г. Азов, ул. Куйбышева
10
1-комн.
квартира
19 м²
общая
3 из 9
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 19 кв. м на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Агентов прошу не беспокоить. Продается уютная, большая комната в общежитии. Этаж не высокий, есть пассажирский лифт, вид из окна на реку Дон. Около дома магазины Пятёрочка, фрукты, продукты, пункты Озон, WВ, остановка общественного транспорта. В пешей доступности западный рынок со свежими овощами и фруктами, рядом аптеки и все необходимое для комфортной жизни. За указанную сумму вы приобретете. 1) мебель в комнате, которая видна на фото. двуспальная кровать с комодом-изголовьем для хранения постельного белья, подушек, полкой для прикроватных вещей и светильников, двуспальный матрац в комплекте (с/э 5 лет);.вместительный угловой шкаф-антресоль (с/э 7 лет). настенное косметическое зеркало с лампочка и по периметру (с/э 3 года) ;.настенная косметическая тумбочка (с/э 3 года) ;.настенная интерьерные часы (с/э 3 года) ;.ролл-штора на окне цвет венге (с/э 3 года) ;.угловая настенная полка (с/э 3 года). люстра (с/э 10 лет) ;.карниз + 5 тюлей - (выполняющих функционал зонированая комнаты);.большой угловой кожаный белый раскладной двуспальный диван (2 х1,6 м; с/э 6 лет, ткань сиденья под замену, в остальном - как новый);.бра в форме цветка (с/э 3 года) ;.настенная прочная металлическая вешалка;.кухонный стол и шкаф настенный. 2) технику. Новая стиральная машина, срок эксплуатации 3 года (документы есть, за 3 года не более 50 стирок, обувь не стиралась). кондиционер в комнате (хол/гор воздух). электрическая плита на 2 конфорки «мечта» (будет служить вечно, сделано в ссср). Другими словами, состояние покупки «заходи и живи». Если планируете покупку под сдачу, то это идеальный и готовый вариант комнаты под сдачу со всей необходимой мебелью и техникой. Комманульные платежи минимальны (в месяц 2 500 рублей), стоимость аренды комнаты такой площали на рынке: 12-15 тысяч рублей/мес. 3) идеальное местоположение. Вокруг все инфраструктурные блага: детский сад (даже два), школа (две), поликлиника. Спорт Хаус 111. Стадион. До центра города пешком 15 минут ходьбы, на автомобиле - 5 минут. 4) тихий и спокойный этаж. Соседи порядочные, чистоплотные, дружелюбные и отзывчивые, в секции 4 комнаты, в каждой комнате проживает по одному жильцу, все собственники. 5) низкие коммунальные расходы. Счетчик электроэнергии собственный, включение/выключение света в местах общего пользования происходит из комнаты. Прибор учета водоснабжения один на секцию, то есть на 4 комнаты. Дверь в поРайон
9
2 750 000 ₽
94 тыс. ₽/м²
13 июня
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, г. Азов
1-ком. квартиры, г. Азов
117 810 ₽/м²
0,35%
Среднее по Ростову-на-Дону
155 100 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 26.06.2026
