Продажа 1-к квартиры, ЖК Тихий Дон (ул. Нижегородская)
8
1-комн.
квартира
56,8 м²
общая
20 из 23
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 56,8 кв. м на 20 этаже 23 этажного монолитного дома. Что вы хотели бы видеть в окно каждое утро. Здесь - горизонт. Вода, небо. Дон. Левый берег и Зелёный остров. Панорама, которую невозможно подменить и невозможно застроить. Один из лучших и самых устойчивых видов Ростова-на-Дону - ценность, которая не устаревает и не обесценивается со временем. Квартира светлая, солнечная, с радиальным панорамным остеклением в пол - редкое архитектурное решение, которое принципиально меняет ощущение пространства. Свет распределяется мягко в течение всего дня, а вид становится частью интерьера. Перед окнами не плотная застройка и чужие окна, а открытая перспектива неба и реки. Летними вечерами Дон зажигается навигационными огнями: мягкое движение света по воде, спокойный ритм реки и тот самый редкий эффект тишины и перезагрузки после насыщенного дня - прямо из окна. Жилой комплекс бизнес-класса Тихий Дон. Монолитно-каркасная технология строительства, вентилируемый утеплённый фасад из натурального керамогранита дом сохраняет внешний вид и статус на годы вперёд. Закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение. В каждой секции по два лифта otis. Подземный паркинг под каждым домом; доступны боксы в продаже и аренде. Внутренняя территория комплекса организована как закрытая и безопасная среда для жизни. Детские площадки для разных возрастов, спортивная площадка, зона воркаут, рядом супермаркет. Авторский ландшафтный дизайн, взрослые деревья, зоны отдыха. Тихий, ухоженный двор без транзитного движения формат, который всегда остаётся востребованным. Локация с устойчивым спросом. В шаговой доступности: Театральная площадь. Большая Садовая, парки, медицинский институт. Университетская поликлиника, театры, супермаркеты. Центр города, но без шума и плотного трафика под окнами. В подарок готовый дизайн-проект с продуманной планировкой и сметами на материалы. Есть официальное согласование на снос балконной перегородки, что позволяет усилить эффект панорамного остекления и увеличить полезное пространство важный + для будущей ликвидности. Корпус 3. Собственник. Полная стоимость в договоре. Обременений нет, документы готовы. Возможна ипотека. Быстрая и прозрачная сделка. Серьезный торг возможен только при наличии предметного интереса. Помощь в продаже не требуется.О доме
Дом построен в 2020 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
Детский парк им. Вити Черевичкина ~ 7 мин
Спортивный клуб «Арбат-Фитнес» (1-я линия) ~ 8 мин
Детский сад №126 ~ 11 мин
подробнее
8
8 950 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Вчера
20
4 000 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
9
2 550 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Вчера
14
8 950 000 ₽
226 тыс. ₽/м²
Позавчера
10
12 000 000 ₽
271 тыс. ₽/м²
Позавчера
17
10 200 000 ₽
255 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Пролетарский
|
1-ком. квартиры, Пролетарский 152 960 ₽/м²  0,87% |
Среднее по Ростову-на-Дону
156 260 ₽/м²
0,06%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
