Продажа 1-комн. квартиры, ЖК Сказка, ул. Жмайлова
12
1-комн.
квартира
41 м²
общая
17 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 41 кв. м на 17 этаже 24 этажного монолитного дома. Продается светлая и комфортная евродвушка с видом на прекрасные закаты. Кухня-гостиная 20,5 кв. м, спальня 11,5 кв. м, с/у 4,2 кв. м (теплый пол), коридор 4 кв. м, балкон 3 кв. м (теплый пол). 2 встроенных шкафа-купе: в коридоре 1,5 х0,6 м с зеркальными дверьми в спальне 2 х0,6 м с белыми стеклами. Кровать с матрасом ormatek. С/у в плитке Cerama Marazzi в неоклассическом стиле, краны Accula, гранитная столешница, польская акриловая ванна, бойлер Ariston 50 л скрытого размещения. Кухня Driada белый крашеный фасад с фурнитурой Blum и встроенной техникой Samsung (микроволновая печь и духовка с раздельным одновременным приготовлением двух блюд в раздельных камерах и технологией Su-vid). Балкон в плитке Cerama Marazzi с утеплением фасадной стены и пола (тёплый пол), встроенный шкаф Driada. в мокрых зонах установлены ЭМ краны защиты от протечек. К карнизам выведены кабели питания для установки электрокарнизов и подсветки. Сплит-система и теплые полы с функцией WiFi. Электрика Schneider (автоматы, пакетники, реле напряжения, выключатели/розетки). Весь пол в квартире (кроме с/у) укрыт ламинатом Quickstep (Бельгия) с пропиткой замков и тыльной стороны пропиткой (маслом) для защиты от влаги. Сделана шумо/виброизоляция пола (акустика домашнего кинотеатра с сабвуфером). Шторы и тюль (Италия) шились на заказ (40000). Межквартирные стены -керамзито-бетонные серые блоки (звукоизоляция), межкомнатные стены газобетонные белые. Дом теплый (зимой батареи на минималке), закрытая территория под круглосуточной охраной (въезды, патрулирование территории у дома и подземного паркинга) и видеонаблюдением по периметру. Контроль камер через приложение на телефоне (камеры домофонов на подъезде и калитках, детская площадка и периметр), открытие дверей/калиток также через приложение. Подземная стоянка на 600 машиномест, часть сдается в аренду (можно купить), крытая гостевая парковка и открытая по периметру. Зеленая облагороженная территория. Коммунальные счетчики по теплу, э/энергии, ГХВ в подъезде, показания снимаются управляющей компанией. Уборка подъездов дважды в неделю, на первом этаже подъезда колясочная/велосипедная. Под домом есть кладовые помещения (можно снять в аренду или купить). Территория у дома облагорожена газонами (полив), высажены деревья и кустарники. Домашнего кинотеатра с сабвуфером).О доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 6 шт.Жилой комплекс
Район
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
7 150 000 ₽
185 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 190 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
Сегодня
3 900 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 200 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Сегодня
6 450 000 ₽
154 тыс. ₽/м²
Сегодня
4 100 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, ЗЖМ
1-ком. квартиры, ЗЖМ
154 230 ₽/м²
2,18%
Среднее по Ростову-на-Дону
159 360 ₽/м²
0,88%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
