Продажа 1-комнатной квартиры, ул. 23-я Линия
10
1-комн.
квартира
40 м²
общая
16 из 24
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40 кв. м на 16 этаже 24 этажного монолитного дома. Уникальное в городе предложение: квартира под чистовую отделку white bох без сюрпризов в виде некачественного материала, нарушения технологий, необходимости переделывать, доделывать. Все этапы выполнены лучшими материалами. Занимайтесь творчеством в ремонте, а не ломайте голову в поисках мастеров: вся инженерка и штукатурка уже выполнена профессионалами. От слов к делу: 1. Электрика сделана одним из лучших мастеров города Александром (@sd_electric). в квартире установлена защита бытовой техники, защита человека от поражения током. В щитке установлены 16 (.) автоматов на отходящие линии, в работе использовался только кабель ВВГнг-LS гост с пониженным дымо-газовыделением при воздействии пламени, сделано заземление стояков воды для защиты человека. 9 зон света по квартире, 38 розеток. Добавлять ничего не придется: проходные выключатели, прикроватные блоки розеток, тв блоки и т. д. уже сделаны. 2. Сантехника выполнялась топовым и тоже известным мастером в городе Владимиром (@san_rostov). Труба вся защищена изоляцией flex, установлена защита от протечек воды Нептун, установлен проточный водонагреватель Thermex Hudson 8. Квт, сделаны выводы под посудомойку, сушилку, стиралку: не надо тулить тройники, все готово. Также заменены редукторы давления от застройщика на новые, перепаяны стояки в сантехнишу, подключены самопромывные фильтры и уже отведен промыв в канализацию. Выполнена шумоизоляция стояков канализации в два слоя: шумо и вибро. В подарок установлена инсталляция grohe и встроенный гигиенический душ Gарро. Выводы радиаторов перенесены в стену, не торчат эти ужасные выводы из пола. 3. сплит-системы делал всем известный мастер Александр ХолодРостов. Выводы сделаны под два сплита как на кухне, так и в спальне. Труба закладывалась толстостенная ICG, защита флекса тефлоном: изоляция не будет разрушена от ультрафиолета. Закладывался кабель питания с возможностью подключения инверторных сплитов в том числе. 4. Штукатурка выполнена самой известной бригадой в Ростове Штукатуримвсе (@shtukaturimvse). Полностью все стены затянуты усиленной фасадной сеткой, грунтованы Knauf Mittelgrund, использовались в сухих помещениях смеси Knauf МП-75, во влажных - Litox для влажных помещений. Места установки шкафов, кухни, весь санузел выведены в 90 градусов для идеальной стыковки мебели. Внешние углы выведены так, что не после каждой шпаклевки такое увидишь.Район
Жилой комплекс
«Город у реки»
показать на карте
Инфраструктура
2
4 900 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
Вчера
16
5 200 000 ₽
181 тыс. ₽/м²
Вчера
13
10 000 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Вчера
14
3 499 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Вчера
10
4 500 000 ₽
105 тыс. ₽/м²
Вчера
20
5 500 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
|
1-ком. квартиры, Нахичевань 149 910 ₽/м²  2,34% |
Среднее по Ростову-на-Дону
152 810 ₽/м²
0,96%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.12.2025
