Продажа 2-х к квартиры, г. Аксай, ул. Садовая
11
2-комн.
квартира
50 м²
общая
4 из 5
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 50 кв. м на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Собственник. Продается светлая и очень теплая двухкомнатная квартира на комфортном 4-м этаже 5-этажного панельного дома (1996 г. п.). Квартира находится в лучшей части Аксая легендарном Военном городке. Это район для тех, кто ценит тишину, безопасность и интеллигентное окружение. Здесь традиционно проживают семьи офицеров. Район, где до сих пор сохранилась атмосфера доверия: дети спокойно гуляют во дворе без сопровождения взрослых. Идеальный вариант для семьи. Планировка: Просторные изолированные комнаты. Состояние: Чистая, аккуратная можно зайти и жить. Балкон застеклен Тихие соседи: Чистый подъезд, уютный двор с детской площадкой. Удобный выезд на трассу М-4 и на старый въезд в Ростов до ТЦ «Мега» 7-10 минут на машине. В 10 минутах ходьбы Мухина балка, идеальное место для утренних пробежек, прогулок с собакой или пикника. В пешей доступности парк Мухина Балка (для прогулок), школы №3 и №4, детские сады, супермаркеты, ПВЗ (Ozon/WВ), автобусные остановки. Конечные остановки маршруток рядом это значит, что всегда можно сесть на свободное место. Отличный вариант для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий спрос в этом доме). Квартира юридически чистая, без обременений. Без долгов по ЖКХ и капитальный ремонту. Подходит под ипотеку. Покажу в удобное. Время. Район Военного городка в Аксае всегда в цене. Если вы решите продать её через 5 10 лет, она уйдет быстрее, чем новостройка на окраине, именно из-за своей репутации тихого и безопасного центра. Агентам просьба звонить только при наличии реального покупателя, договоры не заключаю.Район
17
10 750 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
27 апреля
13
6 900 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
8 декабря 2025
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, г. Аксай
|
2-х ком. квартиры, г. Аксай 135 990 ₽/м²  8,58% |
Среднее по Ростову-на-Дону
146 030 ₽/м²
0,31%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
