Продажа 2-х к квартиры, СЖМ (ул. Добровольского)
16
2-комн.
квартира
52 м²
общая
4 из 10
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 52 кв. м на 4 этаже 10 этажного панельного дома. В продаже большая 2 комнатная квартира в золотом квадрате СЖМ. Квартира под ремонт. Место расположения лучше не бывает. Рядом два детских сада, Лента, остановки транспорта, несколько минут идти до поликлиники. Дом расположен в просторном дворе, сохранившемся с советских времён - большие расстояния между домами, много места рядом с домом, достаточно места для автомобилей, великолепный зелёный двор с детской площадкой, окна выходят на запад и север, на детский сад. От дороги второй ряд, поэтому тишина и спокойствие. Комфортный этаж, хороший лифт в доме. Квартира теплая, светлая, комфортная. Квартира требует ремонта, кроме лоджии, которая в отличном состоянии. Площадь квартиры по выписке 52 метра, так называемая «усеченнная 3-комнатная». Отличная, редкая планировка. Все окна и остекление металлопластик. Коммуникации нормальные, счётчики на свет, воду. Перед кухней кладовка с полками. Полы по всей квартире - отличный дубовый паркет, ручная работа, состояние отличное всего паркета. Санузел раздельный. В ванной комнате плитка вполне приличная. Стены в квартире выравнивались, двери во все помещения деревянные. Дверь в квартиру тяжёлая, металлическая, с надёжными замками. Квартира подсоединена к вневедомственной охране. Общий тамбур на 2 квартиры, дверь металлическая в тамбур. Дополнительно отвечу на все вопросы. На сообщения отвечать неудобно и долго, если сразу не дозвонились - перезвоню. Показы по договоренности, оперативно. Ключи на руках. Квартира полностью готова к продаже, освобождена от лишних вещей, готовы быстро выйти на сделку. Ипотека походит. Без обременений, полная стоимость в ДКП, квартира в одной семье с момента постройки дома, никогда не продавалась и не покупалась, один собственник.О доме
Дом построен в 1976 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: EРайон
СЖМ (Северный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
4 800 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
8 100 000 ₽
165 тыс. ₽/м²
Вчера
7 500 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
Вчера
6 800 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
5 700 000 ₽
133 тыс. ₽/м²
Вчера
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, СЖМ
2-х ком. квартиры, СЖМ
128 920 ₽/м²
0,29%
Среднее по Ростову-на-Дону
148 500 ₽/м²
0,64%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.10.2026
