Продажа 2-х к квартиры, ЖК Сармат тауэр, Чкаловский, ул. Киргизская
12
2-комн.
квартира
60 м²
общая
16 из 20
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 60 кв. м на 16 этаже 20 этажного кирпичного дома. Квартира в отличной локации в ЖК «Сармат Тауэр» с красивым холлом и ухоженной территорией. В собственности 6 лет, хороший ремонт, не потребует вложений. Школа 84 с новым капитальным ремонтом - через дорогу, садики частные и государственные в шаговой доступности (в частности д/с «Кот в шляпе»). Также рядом много аптек, Магниты. Пятёрочки, рынок, библиотека, большой современный спорт комплекс PROфитнec, музыкальная школа Римского-Корсакова, детский досуговый центр, занятия для дошкольников и школьников. Рядом есть вся инфраструктура для комфортной жизни. В шаговой доступности красивый и уютный парк Осенний. Быстро можно доехать даже на автобусе до ТЦ «Горизонт». Квартира 60 метров с шикарным видом, окна на северо-восток. Летом не жарко (за это лето пару раз включили кондиционер), зимой не холодно (радиаторы от застройщика заменили на более мощные). Хорошая шумоизоляция, соседей не слышим. Закрытая территория ЖК, подземная (мы уступим своё место при необходимости, снимаем) и просторная гостевая (редкость.) парковка, консьерж, два грузо-пассажирских лифта, большая детская площадка (действительно большая). На территории везде камеры, в т. ч, в лифтах, для безопасности вашей и ваших детей. Три отдельные комнаты - просторная кухня-студия (на этапе возведения стен немного сдвинули стену, чтобы расширить кухню), спальня и детская. В детской два окна, в спальне одно, окна большие. Просторный совмещенный санузел. Балкон утеплённый, с оборудованным рабочим местом. Тёплый пол в санузле и прихожей. Новым жильцам остаётся (по вашему желанию) вся мебель и техника, в т. ч. бойлер, посудомойка, большой телевизор в спальне. Фортепиано тоже можем оставить, вам не надо его покупать, везти и настраивать). Краны grohe, стиральная машина bosсh немецкая сборка. Ремонт делали с душой и для себя. Один собственник, без обременений, подходят все виды расчётов. Просто приезжайте и влюбитесь в вид из окон. Гарантируем, что вы будете впечатлены. Бонус покупателю - специально составила и отдам вам бесценную информацию по всем кружкам, секциям и другим активностям для детей от 0 до 12 лет в шаговой доступности с рекомендацией проверенных отличных педагогов. Мне есть, чем поделиться.Ещё о доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
5
4 500 000 ₽
98 тыс. ₽/м²
Сегодня
13
6 600 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Вчера
11
4 790 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Вчера
8
3 700 000 ₽
88 тыс. ₽/м²
Позавчера
12
4 900 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Позавчера
16
6 800 000 ₽
141 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Чкаловский
|
2-х ком. квартиры, Чкаловский 110 450 ₽/м²  2,99% |
Среднее по Ростову-на-Дону
142 890 ₽/м²
0,73%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.12.2025
