Продажа 2-х к квартиры, ЖК Сокол на Оганова, ул. Оганова
14
2-комн.
квартира
51,8 м²
общая
12 из 17
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 51,8 кв. м на 12 этаже 17 этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с дизайнерским ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2022 года постройки от собственника. Без комиссии агентству. Квартира была куплена за наличные средства, нет обременения в банке. Два взрослых собственника (супруги). в квартире нет перепланировок. В договоре вся сумма. Просторная кухня-гостиная. Кухня оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и уединение, спальня имеет выход на балкон. В квартире раздельный санузел с качественной отделкой. В прихожей предусмотрена гардеробная для удобного хранения вещей. В каждой комнате установлены качественные кондиционеры японского производителя (9-ки). Натяжной потолок с полотном примиум класса и скрытыми плинтусами. В квартире остается все, кроме холодильника, телевизора, стиральной машины, двух детских кроватей. Дом оснащен консьержем, пассажирским и грузовым лифтом для удобства жителей, видеодомофон. Во дворе закрытая территория, установлены камеры, шлагбаумы, охрана. Очень много современных детских и спортивных площадок, аллея для вечерних прогулок. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. На территории жилого комплекса есть круглосуточный гипермаркет, аптека, валдберис, озон, яндекс-маркет. Рядом с многоуровневым паркингом находится автомойка. Во дворе дома построен большой спортивный комплекс с бассейном (открытие в декабре 2026 года). в пешей доступности находится лицей экономический №71. Гимназия №46. Школа №68. На территории жилого комплекса находится современный муниципальный детский сад. Цена действует на момент актуальности покупки желаемой квартиры, которую мы хотим купить. Продаем в связи с расширением жилищной площади.О доме
Дом построен в 2021 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
5 200 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
7 октября
3 299 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
7 октября
2 950 000 ₽
95 тыс. ₽/м²
4 октября
7 500 000 ₽
150 тыс. ₽/м²
23 сентября
5 500 000 ₽
108 тыс. ₽/м²
23 сентября
4 650 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
22 сентября
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Октябрьский
2-х ком. квартиры, Октябрьский
140 070 ₽/м²
2,15%
Среднее по Ростову-на-Дону
147 520 ₽/м²
0,02%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 10.10.2026
