Продажа 2-х комн. квартиры, ЖК Тихий Дон, Пролетарский, ул. Нижегородская
17
2-комн.
квартира
70,2 м²
общая
12 из 23
этаж
Мон. кирп.
Тип дома
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 70,2 кв. м на 12 этаже 23 этажного монолитно-кирпичного дома. Предлагаем к продаже светлую и функционально спланированную квартиру в престижном районе центра Ростова на Дону. Здесь сочетается удобство городской жизни и спокойствие уединённого места: из окон открывается живописный вид на реку Дон и зелёный остров, а рядом раскинулись уютные парки. Основные характеристики: * общая площадь: 70,2 м ; * раздельный санузел с теплыми полами; * просторная кухня гостиная; * спальня за деревянной перегородкой (обеспечивает приватность); * изолированная детская комната; * гардеробная. * рабочий кабинет с окном в комнату; * балкон с тёплым полом (утеплён). * почти вся мебель и техника остается новым владельцем. Преимущества локации: * расположение в центре Ростова на Дону всё под рукой, но при этом тихое и спокойное место; * живописный вид из окон: река Дон и зелёный остров. * рядом несколько парков. * развитая инфраструктура прямо в доме: магазины, пункты выдачи маркетплейсов. * всё необходимое в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, кафе, рестораны, спортивные клубы; * удобная транспортная доступность легко добраться в любую точку города. Дополнительные плюсы квартиры: * система защиты от протечек Нептун ; * проточный водонагреватель; * продуманная планировка для семьи с ребёнком; * готовность к заселению минимум затрат на обустройство. Готовы к быстрой сделке. Документы полностью готовы к продаже, без обременений. Полная стоимость в договоре, владеем более 5 лет. Пишите, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Продаем сами, риелторам просьба не звонить.О доме
Дом построен в 2018 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Жилой комплекс
Инфраструктура
Детский парк им. Вити Черевичкина ~ 7 мин
Спортивный клуб «Арбат-Фитнес» (1-я линия) ~ 7 мин
Детский сад №126 ~ 11 мин
подробнее
8
14 800 000 ₽
249 тыс. ₽/м²
Сегодня
12
7 550 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Сегодня
7
6 100 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
Вчера
17
10 060 000 ₽
190 тыс. ₽/м²
Вчера
2
8 900 000 ₽
187 тыс. ₽/м²
Вчера
6
6 200 000 ₽
132 тыс. ₽/м²
Вчера
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Пролетарский
|
2-х ком. квартиры, Пролетарский 144 690 ₽/м²  0,34% |
Среднее по Ростову-на-Дону
145 460 ₽/м²
0,53%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.04.2026
