Продажа 3-х к квартиры (переулок Ученический)
17
3-комн.
квартира
80 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 80 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира площадью 80 м на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома с отдельным входом по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Ученический, 20. Объект представляет собой 1/4 долю дома и 1/4 долю земельного участка площадью 4.85 сотки (ИЖС). Это отличная альтернатива частному дому с собственным закрытым двором и постройками в микрорайоне Новое Поселение. Вход в квартиру организован по металлической лестнице через веранду с виноградником. Внутри расположен просторный коридор, три светлые жилые комнаты (18.9 м, 15.3 м и 11.0 м), большая кухня площадью 15.8 м и совмещенный санузел. Высокие потолки до 3.2 м создают ощущение простора и света. В комнатах установлены металлопластиковые окна и сплит-система. В доме подключены все центральные коммуникации: газ, свет, вода и канализация. Индивидуальное газовое отопление и водонагреватель обеспечивают низкие к/у и комфортную температуру круглый год. На территории закрытого двора в собственность входят: гараж и два кирпичных сарая для хранения вещей. Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой: рядом находятся остановки транспорта, магазины, торговый центр и школы. Документы полностью готовы к сделке. Торг уместен.Инфраструктура
6 800 000 ₽
127 тыс. ₽/м²
Сегодня
31 784 000 ₽
231 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 600 000 ₽
86 тыс. ₽/м²
Вчера
7 400 000 ₽
109 тыс. ₽/м²
Вчера
49 500 000 ₽
510 тыс. ₽/м²
Вчера
5 700 000 ₽
80 тыс. ₽/м²
19 октября
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Новое поселение
3-х ком. квартиры, Новое поселение
159 850 ₽/м²
2,06%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 530 ₽/м²
0,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 22.10.2026
