Продажа 3-х к квартиры (переулок Ученический)
16
3-комн.
квартира
80 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 80 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира площадью 80 м на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома с отдельным входом по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Ученический, 20. Объект представляет собой 1/4 долю дома и 1/4 долю земельного участка площадью 4.85 сотки (ИЖС). Это отличная альтернатива частному дому с собственным закрытым двором и постройками в микрорайоне Новое Поселение. Вход в квартиру организован по металлической лестнице через веранду с виноградником. Внутри расположен просторный коридор, три светлые жилые комнаты (18.9 м, 15.3 м и 11.0 м), большая кухня площадью 15.8 м и совмещенный санузел. Высокие потолки до 3.2 м создают ощущение простора и света. В комнатах установлены металлопластиковые окна и сплит-система. В доме подключены все центральные коммуникации: газ, свет, вода и канализация. Индивидуальное газовое отопление и водонагреватель обеспечивают низкие к/у и комфортную температуру круглый год. На территории закрытого двора в собственность входят: гараж и два кирпичных сарая для хранения вещей. Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой: рядом находятся остановки транспорта, магазины, торговый центр и школы. Документы полностью готовы к сделке. Торг уместен.Инфраструктура
16 700 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 500 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 850 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Вчера
7 000 000 ₽
130 тыс. ₽/м²
3 сентября
35 000 000 ₽
370 тыс. ₽/м²
3 сентября
7 700 000 ₽
122 тыс. ₽/м²
3 сентября
Стоимость 1 м², квартиры, Ростов-на-Дону, Новое поселение
3-х ком. квартиры, Новое поселение
170 920 ₽/м²
2,05%
Среднее по Ростову-на-Дону
136 200 ₽/м²
1,65%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
