Продажа 3-х к квартиры, ЖК Ростов-Сити, ул. Пушкинская
1
3-комн.
квартира
65 м²
общая
4 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 65 кв. м на 4 этаже 9 этажного панельного дома. Собственник. Квартира в ТОП-локации на улице Пушкинской, в пешей доступности от всей городской инфраструктуры и главных точек притяжения. Балкон и окна на тихий двор, застекленная лоджия прямо на улицу пушкинская (пешеходная часть без шума машин). Расположение только плюсы. Прямо под домом кафе, рестораны, бистро и кофейни на любой вкус. Кекс, гаврош, амура, дринкит, селф, сэмпл, листчкино - это всё на расстоянии 50 м. Магазины и аптеки в реальной шаговой доступности 5 минут всё необходимое рядом, без машины. Даже рынок. Главная прогулочная зона города начинается прямо у подъезда. Парк Революции 5 минут пешком, отличное место для вечерних прогулок и отдыха с детьми. Школа №80 ровно 1 минута пешком, идеально для семей с детьми. Екатерининский сквер 2 минуты, ещё одна зелёная зона рядом с домом (храм, парк). Почему стоит рассмотреть эту квартиру: Такие локации не появляются на рынке часто центр города, где рядом сразу и деловая, и гастрономическая, и образовательная, и рекреационная инфраструктура. Жить здесь значит экономить время на дорогу, отказаться от машины в пользу пеших маршрутов и всегда быть в центре городской жизни. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и как надёжная инвестиция недвижимость в топовых локациях центра стабильно растёт в цене и востребована на рынке арендых лотов.О доме
Дом построен в 1968 г. Лифты: есть Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: EЖилой комплекс
Район
Инфраструктура
11 800 000 ₽
215 тыс. ₽/м²
Сегодня
17 000 000 ₽
176 тыс. ₽/м²
Сегодня
11 990 000 ₽
216 тыс. ₽/м²
Сегодня
19 400 000 ₽
260 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 770 000 ₽
117 тыс. ₽/м²
Вчера
21 500 000 ₽
269 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Кировский
3-х ком. квартиры, Кировский
196 390 ₽/м²
10,56%
Среднее по Ростову-на-Дону
135 890 ₽/м²
1,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 27.09.2026
