Продажа 3-х ком. квартиры, ул. Лелюшенко
8
3-комн.
квартира
96 м²
общая
1 из 10
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 96 кв. м на 1 этаже 10 этажного монолитного дома. Квартира с подсобным помещением при въезде в район Темерник напротив гипермаркета Магнит (150 м. от дома). 10-ти этажный кирпичный дом расположен на второй линии от проезжей дороги. Дом ухоженный, с видеодомофоном, детской площадкой. В шаге от дома школа (напротив подъезда). в непосредственной близости остановка, детский сад, пункты выдачи заказов, отделение Почты и поликлиника. Состояние квартиры жилое. Фото и объект реальные. К квартире прилагается большое помещение около 18 м. с отдельной входной дверью, на одной площадке с квартирой под хранение вещей, сушилку. Окна квартиры выходят на 2 стороны дома. в доме отличная шумоизоляция. В квартире дизайнерский качественный ремонт, выполненный для себя. Остается вся мебель, представленная на фотографиях, а также вся техника. Площадь и планировка: прихожая, гардеробная, большая кухня-гостиная, 2 раздельных спальни, душевая, санузел с джакузи. 1. Большая кухня-гостиная с 2-мя выходами на переоборудованные утепленные балконы: один под подсобное кухонное помещение с огромным холодильником, другой под мини кабинет со столом для компьютера. Кухня полностью оборудована бытовой техникой bosсh: электрический духовой шкаф, 4 х-комфорочная газовая варочная панель, посудомойка на 12 комплектов, СВЧ, вытяжка, встроена стиральная машина. Гранитная мойка разделена для удобства на 2 отдела. Барная стойка с двумя стульями и большой стеклянный обеденный стол с комплектом мягких стульев. В гостиной большой угловой диван и телевизор, установлена сплит-система. 2. 2 изолированные спальни: Первая спальня имеет разделение на две спальные зоны (кровать с прикроватной тумбой от мебельной фабрики Лазурит и диван), рабочую зону (письменный стол), место для спортивных занятий (шведская лестница) и выход на утепленный балкон с глубоким шкафом для одежды и тумбой для школьных принадлежностей. Установлена сплит-система. Вторая спальня с большой двуспальной кроватью с ортопедическим матрасом с прикроватными тумбочками и шкафом для одежды. Вся мебель от мебельной фабрики Лазурит выполнена в светлых тонах и декорирована бамбуком. 3. Большая гардеробная комната с освещением предназначена для хранения большого количества одежды. 4. Ванная комната совмещена с с/узлом, светлый бежевый кафель с декором, джакузи с подсветкой, гидро и аэро массажем на 2 человека. 5. Душевая комната оснащена проточным водонагревателем (на период планового отключения гоЕщё о доме
Дом построен в 2005 г. Лифты: есть Подъезды: 5 шт.Район
Инфраструктура
17
8 500 000 ₽
106 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
8 300 000 ₽
136 тыс. ₽/м²
11 января
3
10 800 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
10 января
14
8 200 000 ₽
128 тыс. ₽/м²
9 января
8
8 499 000 ₽
101 тыс. ₽/м²
7 января
12
9 950 000 ₽
113 тыс. ₽/м²
25 декабря 2025
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Темерник
|
3-х ком. квартиры, Темерник 115 610 ₽/м²  2,63% |
Среднее по Ростову-на-Дону
136 470 ₽/м²
0,56%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
