Продажа 3-х комн. квартиры, Нахичевань (ул. Налбандяна)
8
3-комн.
квартира
48 м²
общая
1 из 1
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 48 кв. м в одноэтажном кирпичном доме. Ваша квартира в сердце Нахичевани: Тихий оазис с комфортом особняка. Мечтали о жизни в историческом центре, но с приватностью загородного дома Это предложение для тех, кто ценит статус, тишину и личное пространство. Почему эта квартира ваша лучшая инвестиция: Настоящая Нахичевань: Вы в самом центре событий. Место шик это когда всё лучшее в городе находится в шаговой доступности, но, заходя внутрь двора, вы попадаете в мир абсолютного спокойствия. Просторный двор ваша роскошь: Забудьте о проблемах с парковкой. Больше никаких кругов по кварталу в поисках места. Во дворе свободно разместятся 3 автомобиля. И вы можете спать спокойно. Территория для отдыха: Во дворе достаточно места, чтобы обустроить лакшери-зону: поставьте плетёную мебель, организуйте зону барбекю или создайте уютный зеленый сад. Это ваш личный курорт внутри города. Состояние Заходи и живи. в квартире выполнен ремонт в теплых, светлых тонах, создающих атмосферу уюта и гармонии. Металлопластиковые окна, новые радиаторы и трубы надёжность технической части. Центральная канализация обеспечивает городской комфорт без лишних хлопот. Скрытый потенциал для расширения: Под квартирой находится вместительный подвал. Это не просто место для хранения здесь можно обустроить полноценную дополнительную жилую площадь: домашний кинотеатр, спортзал или винный погреб. Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для высокодоходной аренды. Квартиры такого формата в Нахичевани появляются в продаже крайне редко и уходят мгновенно. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Лучшее время для покупки сегодня.Район
Инфраструктура
4
5 500 000 ₽
85 тыс. ₽/м²
Вчера
15
19 500 000 ₽
167 тыс. ₽/м²
Вчера
8
13 000 000 ₽
119 тыс. ₽/м²
Позавчера
5
18 890 000 ₽
222 тыс. ₽/м²
Позавчера
10
25 000 000 ₽
266 тыс. ₽/м²
Позавчера
8
17 500 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
29 июля
Средняя цена м², квартиры, Ростов-на-Дону, Нахичевань
3-х ком. квартиры, Нахичевань
144 460 ₽/м²
4,18%
Среднее по Ростову-на-Дону
134 440 ₽/м²
0,04%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
